租房墙壁改造(出租屋墙壁太脏,有什么好办法吗)

租房墙面脏了需要赔偿吗

一、租房墙面脏了需要赔偿吗

1、租房墙面脏了的情况有以下：

（1）如果属于自然的损耗，无需赔偿。假设双方协商不成，起诉解决。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任；

（2）如果是人为的把墙壁弄脏是要赔偿的。因为墙壁也是房屋设施之一。按照合同规定，弄坏设施是要赔偿的，具体赔偿多少，赔偿的标准，需要你和房东进行商定。具体还要看损坏面积和是什么材料被损坏了，这样才能精确地计算出损失费用。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租房注意事项有哪些

租房注意事项有以下：

1、若租房者不是东本人，而是委托亲戚朋友的话，在签定租房合同时，一定要房东本人到场，或者出具委托书；

2、在租房时，需要问清具体支付租金的方式，到底是付一押一还是付一压三；

3、租房时，通过中介能够避免一些风险，可以把自己对房屋的要求告诉中介公司，中介公司会根据你的要求为你推荐合适的房子。如果是通过网上找的房子，一定要谨慎一些，一定要叫上几个朋友一起到现场进行验房，查看是否与网上说的一致，签约时必须要房东出示房产证原件，查看产权人是否与租房者一致等。

租的房墙面能钻孔吗

租的房子很多装修不符合自己的喜好，这时可能需要进行改装。安装窗帘、牵拉电线和网线、悬挂电视、安装试衣镜等可能都需要墙面打孔，那么租的房墙面能钻孔吗？房东不让钻孔怎么办呢？

租的房子很多装修不符合自己的喜好，这时可能需要进行改装。安装窗帘、牵拉电线和网线、悬挂电视、安装试衣镜等可能都需要墙面打孔，那么租的房墙面能钻孔吗？房东不让钻孔怎么办呢？

租的房墙面能否钻孔需和房东协商

装修好的房子在墙面上钻孔不仅会影响墙面的美观还可能破坏墙壁的结构，尤其是瓷砖墙面，在钻孔时处理不好就可能将瓷砖打碎，因此房东一般不愿意租客在墙面钻孔。如果确实需要钻孔，一定要在钻孔前和房东商议好，避免以后因为未通知房东被房东认为是违约，进而被扣押金的情况发生。在和房东商议钻孔事项时可以向房东保证不损坏墙壁结构，并且愿意在退房时将钻孔修复，这样获得允许钻孔的可能性较大。如果房东不同意钻孔，也不要背着房东私自钻孔，可以采用其他替代手段来解决钻孔的问题。

租的房子房东不让钻孔怎么办

钻孔一来需要专门的工具，二来房东可能不会同意。另外钻孔还可能需要专业人士处理，钻孔的费用也有几十元不等。因此在租房改造时好选择不用钻孔的设施。现在网上有很多售卖的不用钻孔的装修材料，比如窗帘可以选择利用长的伸缩杆顶在墙上；悬挂物品可以选用可以粘贴的无痕挂钩；晾衣服可以购买晾衣架，立式衣柜等。牵拉电线设计好路线，尽量避免钻孔，一般房间内的门窗空隙较大，线路可以从此穿过，还可以考虑在玻璃上打孔，一块玻璃的价格相对较低，更换也方便。

租的房子在墙面钻孔后怎么处理

墙面钻孔后，如果是安装物品，尽量使用膨胀螺丝使安装更稳固。在退房时好将钻孔处理的美观，可以购买一些贴纸贴上，这样不仅美观，下一户要利用时也方便。如果房东要求墙壁不留钻孔，可以利用石膏将孔堵上，然后刷些白涂料，基本上没有痕迹。另外还可以购买墙纸是墙壁变的更美观。

结束语：

在租房生活中，安装各种物品时尽量避免钻孔，选购物品时尽量选择免钻孔安装的物品，无痕挂钩基本上满足需求。如果安装的物品较重或者需要钻孔通线，在钻孔前和房东沟通好，在退房时将孔处理好，这样房东找不到租户的过错，也就避免了纠纷的发生。

出租房墙面简单处理的方法有哪些

有些出租房因为使用年限比较久，所以里面的设施会很陈旧，比如墙壁，有些出租房的墙壁已经泛黄，或是出现起皮的状况，这种状况会影响到出租。那么出租房墙面简单处理的方法有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

一、出租房墙面简单处理的方法有哪些

1.刷涂料：刷涂料的前期工作较少，只要用砂纸把墙面磨平刷上腻子粉，然后把涂料搅拌均匀直接刷到墙面上即可；2.贴壁纸：贴壁纸不仅工序简单，而且在日后更换时也非常的方便，在贴壁纸之前建议先对墙面做基膜处理，这样更加方便贴壁纸，同时还能延长它的使用寿命。

二、出租房改造小技巧有哪些

1.墙面

墙面改造对出租屋来说是非常重要的，因为干净的墙面可以使出租屋更加亮堂。对墙面施工可以选刷涂料也可以贴壁纸，刷涂料选择材料时要选择环保材料，防止甲醛超标危害人体健康。

2.灯具

灯光在室内的作用是非常大的，比如可以选择简单造型又不失温馨的小灯具，这样不仅可以当作小夜灯，而且还可以根据房间的布局来放置。

3.绿植

在出租房摆放绿植也是不错的选择，绿植不仅可以缓解视觉疲劳，而且还能给人一种清新舒适的感觉，绿植也相对比较实惠。

4.地毯

很多出租屋都不是很新，比如有些出租房的地板有刮花什么的，这是可以选择购买地毯来装饰。在选择地毯时要配合出租房的整体风格来选择，这样才不会那么突兀。

5.窗帘

窗帘在出租屋的作用是非常大的，绚丽的窗帘可以让整个空间更加具有活力。比如夏天可以选择浅色系的窗帘，冬天可以换上暖色系的窗帘。

编辑总结：以上就是关于出租房墙面简单处理的方法有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

出租屋墙壁太脏,有什么好办法吗

出租房墙壁太脏的简单处理方法是：一、简单清理，用扫把将墙上灰尘打扫干净，用抹布擦洗一遍即可；二、贴画处理，买最便宜的画，贴在墙面上，起到装饰效果；三、涂料粉刷，只对墙面做一遍涂料粉刷，也不算太耗钱；四、粘贴壁纸，采用普通壁纸对墙面进行铺贴，既不用花太多钱，也能使出租房内焕然一新。

1、简单清理

如果是从经济的角度出发，想要花最少的钱或省下更多的钱，针对出租屋的墙面处理，最直接的做法就是以打扫为主。采用扫把打扫的方式把墙面上所有的蜘蛛网和灰尘打扫干净，如果时间充足也可以对其表面上的灰尘和脏东西进行擦拭，保证其表面干净整齐即可，因为不需要花钱就可以搞定，所以是最优先考虑的做法。

2、贴花处理

市面上可以买到各种各样的图案贴花，这些贴花的粘贴方式极其简单，只需要将背后的纸撕掉，直接粘贴在墙面上即可采用的是不干胶形式。而这种贴花的价格也不算很贵，一般一平米左右的墙面上只需要花1~2块钱就可以了，所以综合来讲，也算是非常省钱的一种做法，但同样也需要对墙面简单的杂扫。

3、涂料粉刷

相比较前面的两种做法，采用涂料粉刷的方式是比较繁琐也比较耗时间的行为，但毕竟出租房的墙壁太脏了，通过涂料粉刷的方式可以使墙壁实现统一，更加干净整洁。为了能省下不少钱，建议最好是采用简单的形式粉刷，一般单做一遍涂料粉刷即可，而且只针对局部墙面。因为做的越多对于室内的甲醛影响越大，短时间内可能无法居住。

4、粘贴壁纸

粘贴壁纸也是一种不错的做法，但是针对出租屋的墙壁做施工而言，壁纸无需采用优质的产品，普通的即可。例如采用纯白的纸质壁纸进行粘贴，自己用面打一点浆糊，可以施工于墙面之上，因为白墙纸的环保技术比较高，而自己打出来的浆糊，也不存在甲醛的成分。所以，如此做法既确保了室内的健康，也能省下更多的钱。