万科金域中央127户型装修(万科金域中央怎么样好不好值不值得买)

万科金域中央怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：万科金域中央

楼盘位置：龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口）

开发商：佛山市南海区万瑞投资有限公司

产权年限：70年

建筑类型：高层,塔楼,

公交线路：172路：沙仔围中海锦城站

桂19路：一环桂城立交站

桂20路：夏北幼儿园站

里08路：廻龙村站

桂03路：夏北幼儿园站,夏北永胜桥头站

广佛城巴9路：地铁龙溪站

355路：聚龙村站

顺德-三水：一环桂城立交站

南高02路：聚龙村站

佛279路：桂城立交站

280路：聚龙村站

其他交通方式：沿南海大道行驶510米，过右侧的德宝写字楼约60米后，直行进入S267，沿S267行驶3.1公里，朝省金融高新区/S82/广州/佛山一环高速方向，稍向右转进入桂江立交，沿桂江立交行驶450米，直行进入S113，沿S113行驶820米，直行进入海八路金融隧道，沿海八路金融隧道行驶1.2公里，直行进入S113，沿S113行驶1.1公里，到达终点

规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率15%，共24栋楼，停车位共1500个机动车位

周边配套：幼儿园：南海师范实验幼儿园、IEC金桂幼儿园、南光中英文学校、江南双语艺术幼儿园、小博士托管中心；

小学：桂江小学（市级重点）、南海实验小学、南海中心小学（省级重点）、桂城中心小学、灯湖小学；

中学：桂江二中（省一级重点）、桂江一中、华师大附中（省级重点中学）、南海实验中学

综合商场：保利水城、五星级洲际酒店、天河城百货、丽致酒店、金融广场、万达广场

医院：桂城医院、南海区妇幼保健院、佛山市第一医院、南海中医院、桂城医院

其他：项目自身规划风情商业街，万科里，瞻云酒店（暂定名）、配套公交站。双收益，双钥匙，双空间，双采光。享万科“三好”

内部配套：幼儿园、超市、运动场地

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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万科金域中央属于什么档次

高端住宅。万科金域中央位于平乐大道，周边配套丰富，地段优势明显。万科金域中央属新小区，居住人员因为周边公务人员较多，万科金域中央档次属于高端住宅，购买人群普遍属于高收入人群。楼栋总数32栋，共计房屋1713户，占地面积㎡，建筑面积 ㎡，容积率5.00，绿化率35%，是不错的选择。

万科金域中央交通方便吗应该怎么过去

万科金域中央位处中山主轴博爱七路，交通十分方便，在城市中心向中山致敬，交通便利、生态资源环绕。基于周边优越的教育资源，绝版低密度一字楼。

万科金域中央区位图

位于博爱七路旁，距中山东区CBD核心商贸区约9公里、距石岐区CBD核心商贸区约7公里、距火炬开发区约12公里。

沿博爱路约4.3KM可到达广澳高速出口，无缝接驳广澳高速，直达广州、深圳、珠海、澳门；沿博爱路约5.2KM可接驳翠亨快线，沿翠亨快线可接入深中通道（建设中）。

距离中山站约7.8KM，乘高铁可达广州南，乘城际轻轨可到达珠海、佛山西；离中山地铁1号线（规划）博览中心站约7.4KM；广州18号地铁线延长线（规划）接入中山站，直达珠江新城。

临近003、030、036、006、071路公交站点，可直达博览中心、中山党校、紫马岭公园、市政府、人民医院、市中医院、大信新都汇、利和广场、社保局、兴中体育场、卫生局、长江水世界、城南客运站、中山港客运码头、中山海关。

连通各条高速交通线路，直达深圳宝安国际机场、澳门国际机场、佛山沙堤机场和珠海金湾机场。

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万科金域中央的弊端 买房屋要注意什么

人的一生其实是非常短暂的，而在这短暂的时间之内，很多人都会尽可能的去做一些自己想要办理好的事情，房屋的购买就是诸多人的一个想法，但是这件事情真的想要做好实际上很难，这其中各个细节包含都已经是有了，万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么？

人的一生其实是非常短暂的，而在这短暂的时间之内，很多人都会尽可能的去做一些自己想要办理好的事情，房屋的购买就是诸多人的一个想法，但是这件事情真的想要做好实际上很难，这其中各个细节包含都已经是有了，所以全面的看难度总是会高出许多，那么万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么？

万科金域中央的弊端？

万科金域中央主要就是离地铁比较元，部分楼栋还再建设中，容易给其他的住户造成噪音，并且小区内的绿化比较小。

买房屋要注意什么？

一、检查楼盘五证

看楼盘时，要确定该楼盘五证齐全。五证有《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）》，五证齐全的才可以出手，以防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

二、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

三、不要以城市功能区判断配套成熟与否

现在城市各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

四、谨慎认识赠送的所谓附加值

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。还有一些精装修的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。

五、小心房屋面积误差

房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求退房。

六、仔细阅读合同

签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

上述内容主要所描述的就是我对于万科金域中央的弊端？买房屋要注意什么的具体介绍，金域中央难免的是会价格高一些，但是除了这一点，其余的另外缺点几乎也是没有，非要来说，也可能就是噪音，因为处于市中心，所以发展的情况会更加好，相应的，所处在那里的人也就会很多，以至于噪音的出现就会很广。