150平方南北通透(150平米的房子有多大)

150平米的房子有多大

现在的房子可以说是寸土寸金，每平米的价格少说都在几千元以上，经济发展较好的城市里，每平米价格已经上万，甚至可能上十万，所以购房的时候，必须根据实际需求，选择适合的大小，避免承担过大的购房经济压力。那么，150平米的房子有多大？选房有哪些技巧？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、150平米的房子有多大

150平的房子指的是长乘宽的乘积，比如长5米，宽30米，则房屋的面积即为150平方米，但因为大多地区都以建筑面积为销售单位，所以购房的时候，要注意150平指的是建筑面积，还是套内使用面积，如果是建筑面积，还需要减去公摊面积。

二、选房有哪些技巧

1、阳台位置：据齐家网专家介绍，阳台是商品套房中，影响采光和通风的重要条件，所以建议最好南北朝向各有一个，这样才能保障南北通透，整体的采光和通风才不容易受到影响。

2、房间方位：多数业主在看房屋朝向时，都是以客厅为中心，所以往往容易忽略房间，事实上，房间的方位也很中间，建议朝南的房间越多越好，居住比较舒适，相反，朝北的要尽量少。

3、厨卫设计：购房最好选择明厨明卫，意思是厨房和卫生间有独立的通风条件，因为这两个功能区都属于气味比较重的，而且很潮湿，如果没有专门的通风口，会很影响室内空气质量。

4、走廊设计：因为现在户型比较小，而走廊除了可以方便走动，又没有什么其他的功能，所以在购房的时候，建议走廊面积越小越好，尤其是小户型的房子，为避免造成浪费，更要注意。

编辑总结：以上关于150平米的房子有多大，以及选房有哪些技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

电梯房是南北通透的,有哪些好处呢

对于房屋的居住要求，以及朝向的选择，自古以来，以南北为最佳的方位，方向选择，无论是带电梯的房屋，还是步行楼梯房，主要体现在以下几个方面；

小区

其实，最佳的房屋朝向选择是，东南北方向的，当然也有东西南北全部方位占有的房子；但一般情况下，这样的房产，户型面积都集中在两三百，甚至更大的，所以说，以中大户型甚至整层，平层大宅房为主。

楼盘

在90%比例的选择，都以南北朝向为主，但最好的是南北通透型，首先，它的空气流通，南北两个方向，窗户或者门打开之后，空气或者风向可以对流对吹的，对于整个居住空间的舒适度来说，非常的舒服，当然，也集中体现了冬暖夏凉的最大优势。

小区

其次，如果是带电梯南北通透型的房屋，那么，它主要集中在同一楼层和同一户型，基本在靠最边和把头的位置，也就是独立性，私密性比较强，当然，离电梯也比较有一定的距离和空间，进入到房间后，减少电梯以及电梯口的噪音等等因素。

楼盘

最后，整体户型以三室房屋结构为主，布局比较合理，面积以及功能区间布局，设计以最大优化结构为设计理念，主要集中在130到150平方米左右，可以说，每一个房间，每一个内部结构的布局，都有足够的空间，户型设计比较方正，合理利用空间的得房率比较高。

居民区

那么，对于带电梯南北通透型的房产，其主要的优势以通透性采光视野较好之外，内部结构功能优化最大化，布局合理化，使用空间最大化，而且在面积和结构的布局上，也以设计最大的优势为主要的区间，所以选择带电梯的房产，尤其是南北通透型的户型，它的优势其实还有很多。

小区

买房和租房子的最大区别就在于，一个属于长期稳定的固定资产，而一个属于临时性的过渡性使用功能空间，所以说，选择房产，无论是结构，功能和布局，还是房屋的朝向？都是重要的选择，核心因素之一。

对于带电梯南北通透户型的房屋选择，你还有什么新的看法和建议吗？欢迎互动评论讨论！

150平方房子有多大

1.150平米的房子有多大

50平米的房子，指的是长与宽的乘积。比如长5米，宽30米，房子的面积就是150平方米。但由于大部分地区都是以建筑面积为销售单位，所以在买房时要注意150平米是指建筑面积还是套内使用面积。如果是建筑面积，我们需要减去公摊面积。

二、选房技巧有哪些？

1.阳台的位置:据Qijia.com专家介绍，阳台是影响商业套房采光通风的重要条件，所以建议南北方向都要有一个，这样可以保证南北通透，整体采光通风不容易受到影响。

2.房间朝向:大部分业主在看房子朝向的时候都是把重点放在客厅，很容易忽略房间。其实房间的朝向也很中庸。建议朝南的房间越多越好，住着越舒服。相反，朝北的房间应该越少越好。

3.厨卫设计:买房时最好选择明厨和魏明，也就是说厨房和卫生间有独立的通风条件，因为这两个功能区都有很重的异味，非常潮湿。如果没有专门的通风口，会大大影响室内空气质量。

4.走廊设计:因为现在的层高比很小，走廊除了方便行走没有其他功能，所以建议走廊面积越小越好，尤其是小户型的房子。为了避免浪费，应该更加注意。

经典四居室户型,多少平方米最佳

说到经典四居室，让人首先想到的就是居住舒适性，所以房子的面积不能太小太过紧凑，三居室最佳使用面积不小于100㎡，而四居室多了一个房间，最佳使用面积不小于110㎡是比较理想合适的户型。

现在的高层因为有公摊存在，大多小区公摊在20%左右，等于是房子的建筑面积要打8折，四居室最佳使用面积110㎡，那建筑面积换算过来就是137.5㎡，也就是说在138㎡左右的四房户型是最佳的，实际上现在大多4房户型基本也就是128~139㎡内的户型。

除了户型大小为138㎡左右外，好的四居室户型我个人还需具备以下特点：

1、有入户花园，至少有入户玄关；

2、客厅和餐厅要有双阳台，而且是南北通透；

3、厨房不能太小，双开门冰箱厨房要放得下，厨房能有生活阳台那就最佳了；

4、有2个卫生间，并且有窗户，这个四居室基本都能达到；

5、大大的主卧室，主卧室能有个衣帽间，我想这是女主最想要的了；

6、赠送面积多点那就最好了，估计谁都希望这样吧！

最近见过的一套139㎡四居室分享给大家，虽然算不上最好，但还是很经典的户型了。下面有实拍照片，每个空间都有照片，一起来欣赏一下吧！

站在客厅阳台看向客厅电视背景墙和餐厅视角↓

站在餐厅阳台看餐厅和客厅沙发背景墙视角↓

↓站在入户大门口看向玄关视角，穿衣镜、换鞋凳、放置包包中空位都需要有，鞋柜也不能太小，这才算得上是好的玄关空间，你觉得呢？

四居室怎么少得了书房，进入户大门左边的卧室做成了书房，站在房门口向看书房视角↓

↓站在厨房门口看厨房角度，厨房要有大大的窗户，洗菜盆靠窗放置，这样的厨房才好。

↓站在走廊看客卫视角，三分离卫生间是必须的，做到干湿分离的卫生间才是好卫生间。

次卧室1目前打造的是男孩房，看窗户视角↓

次卧室2目前打造的是父母房，看衣柜视角↓

↓站在主卧室门口看室内视角，好的主卧室开间必须足够宽，看床头到电视还很宽。

好的主卧室怎么少得了衣帽间呢，这可是主女的最爱！

每个空间都给大家分享了实拍照片，还不错吧，虽然这个四居室户型虽然算不上最好最经典的，但还是非常不错的户型了，写作不易，给个赞吧！

经典四居室户型其实不光我分享的这一个，还有很多，但想要四居室居住的舒服，实用面积最好不要少于110㎡，换算到建筑面积也就是在138㎡左右，这个户型公摊就在20%左右。大家一定发现了，除主卧室比较大外，2个次卧空间并不算大，所以在此基础上，如果赠送面积多的户型，那就住的更加舒服了。