写字楼餐饮生意好不好做(写字楼能做餐饮么)

写字楼里最适合做什么生意

一、快递行业

现在的生活，有人就有快递。写字楼里成千上万的人，快递的数量可想而知，只要勤快，能吃苦，不愁没生意，月入过万轻轻松松。

如果连干快递行业的电动三轮车都买不起，那么跑跑腿这个行业最适合你了，写字楼各种各样的人就会有各种各样的需求，而工作中可能没有时间处理，这时候就需要跑腿业务帮他们处理一些事情。

二、餐饮

餐饮在写字楼里是刚需，多数的公司没有提供饭堂，可以做些快餐、面食之类，或者做咖吧，提供咖啡、奶茶。

还有一些简餐，餐饮要想长久就要做好品质，口感好，有食欲，有卖相，还要不断地创新，推出新菜品，这样才能培养你的忠实客户，还可以和一些公司合作，直接为员工提供午餐服务，送货上门，建微信群点餐，这样一来，利润就更高了。

三、按摩美容店

很多白领因为工作的繁忙，没有过多的时间打理自己，现在有不少白领选择运动、美容、足浴等健身方式来度过午休时间。

时尚女白领通常会利用午休时间去美容或身体护理。这些白领每天兢兢业业，累出一身职业病，他们注重养生讲究生活品质，他们大多都会注重形象，提升自己的品质，所以，白领中的商机，不能不说是美容。

四、午休房

上班族的午休一直以来都是个问题，所以也给大家带来了商机。可以是个书吧，可以是宾馆酒店，也可以是美容店，都可以用作午休房，正常时间段不耽误整体生意，午间收入也比较可观。

五、二手办公物品收购

办公室里的办公用品损耗也是很大的，比如打印机、电脑、传真机等等，坏了没地方丢弃，放在办公室又占地方，所以这个行业就出现了。

写字楼里做什么生意比较火爆,可以做这几种生意

做生意的时候，选择位置是比较重要的，一个好的位置可以带来更多的客流，新光商务生活圈位于渝北核芯区域，这个在主城核芯人口聚居之地上崛起的商圈新贵，凭借其土地资源、地理位置、人口、产业等，已经形成一个重庆重量级的龙头商圈。作为重庆主城核芯区的超5A甲级智慧写字楼，重庆国际都会位于新光商务生活圈，堪称重庆之门户所在，快速到达江北国际机场，高铁站，北环，寸滩保税港，将成为最适合的写字楼之一。那么适合在写字楼里面做的生意有那些呢？

1、宠物行业

宠物行业在这几年发展是比较不错的，特别是最近几年还拍了好多关于宠物的电影，电视剧，这些影视作品对于社会产生的影响是非常巨大的。再加上爱狗人士在互联网上键盘四起，对整个互联网的环境都在进行沾染，这也就导致了这方面正在增大曝光量，影响更多的人。

2、餐饮行业

俗话说衣食住行，民以食为天，吃饭是一个永远不过时的话题。不过，对于想要做生意的朋友还是需要注意一点，就是不要一上来就想做大。从最小的早餐店做起，成本较低而且刚性需求也很足，千万不要想着去做什么大酒店。

3、康保健行业

随着人们的经济实力的上升，人们对于生活品质的要求也在不断变高，尤其是在一些健康保健方面看的越来越重，不仅仅是老年人，现在不少年轻人也已经开始关注保健了，所以未来保健行业的发展潜力是巨大的。

4、婚纱摄影

拍婚纱照或者其他写真照等等，成本很低，但利润却高达80%，甚至高达200%，可想而知多么赚钱。现在的人经济条件好了，都想拍结婚照，或者为孩子拍照，留个纪念。所以，做这门生意还是可以赚钱的。

上面几种生意就是比较适合在写字楼里面开的店铺了，当然，做生意位置固然重要，但是更重要的是自己的经营之道。

写字楼能做餐饮么

写字楼是商用办公用房，不具备餐饮店功能，写字楼做餐饮实际上是改变使用功能的行为，办公楼的验收是按照规划的用地性质和设计图纸验收。餐饮业会产生大量油烟需要加装烟道、鼓风设备等容易产生火花，不符合消防规范，存在太多的安全隐患以及不可控因素。破墙开店和增设烟道均属于违章建筑，可向物业、市场监督管理部门、消防部门、城管部门、规划与自然资源局等部门投诉举报要求立案查处。法律规定不得在居民住宅楼、未配套建立专用烟道的商住综合楼等地新建、扩建产生油烟的餐饮服务项目，因《食品经营许可管理办法》中要求申请食品经营许可对食品加工、销售、贮存等场所有严格的要求，需要经过工商管理局、消防大队、卫生防疫等相关部门批准的。但有部分餐饮服务项目不受选址的限制可以审批，包括：不设厨房和中央空调的兑制冷热的饮品、凉茶、零售烧卤熟食品，食品复热的餐饮服务项目、无煎、炒、炸、等产生油烟和废气制作工序的甜品、炖品、糕点等餐饮服务项目。故，要在写字楼做餐饮可选择以上类别。

法律法规

《食品经营许可管理办法》第十一条规定，申请食品经营许可，应当符合下列条件：

（一）具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；

（二）具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施。

《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

关于写字楼做餐饮的规定

写字楼不能用于做餐饮。写字楼就是专业商业办公用楼的别称，这是房屋的房产证上有明确注明的。

《食品经营许可管理办法》第十一条规定，申请食品经营许可，应当符合下列条件：

（一）具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；

（二）具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施。

综上所述，写字楼不符合饭店场所要求，不可以用于开设饭店。

法律法规

《食品经营许可管理办法》第十一条规定，申请食品经营许可，应当符合下列条件：

（一）具有与经营的食品品种、数量相适应的食品原料处理和食品加工、销售、贮存等场所，保持该场所环境整洁，并与有毒、有害场所以及其他污染源保持规定的距离；

（二）具有与经营的食品品种、数量相适应的经营设备或者设施，有相应的消毒、更衣、盥洗、采光、照明、通风、防腐、防尘、防蝇、防鼠、防虫、洗涤以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施。