农村住房通用设计图集(求一个农村自建房的设计图)



美丽乡村建设六大内容

法律分析：美丽乡村建设六大内容：1、村庄规划：规定了村庄建设、生态环境治理、产业发展、公共服务等方面的系统规划要求。2、村庄建设：规定了道路、桥梁、引水、供电、通信等生活设施和农业生产设施的建设要求。3、生态环境：规定了水、土、气等环境质量要求，对农业、工业、生活等污染防治，森林、植被、河道等生态保护，以及村容维护、环境绿化、厕所改造等环境整治进行指导。4、经济发展：规定了美丽乡村的农业、工业、服务业三大产业的发展要求5、公共服务：规定了医疗卫生、公共教育、文化体育、社会保障、劳动就业、公共安全、便民服务等方面的要求。6、其他方面：对乡风文明建设、基层组织建设、公众参与、保障与监督等内容进行了明确。

法律依据：《湖州市美丽乡村建设条例》

第八条区县人民政府应当根据城乡规划、土地利用总体规划、生态环境功能区规划，编制区县域美丽乡村建设规划,对本行政区域内美丽乡村建设的布局、重点、特色、时序等作出安排，积极推进全域美丽乡村建设。区县域美丽乡村建设规划应当与区县域乡村建设规划、相关专项规划相衔接，做到多规融合。

第九条鼓励有条件的村庄开展村庄设计。对村庄进行改造时，应当注重村庄整体风貌协调，体现村庄特色。历史文化（传统）村落开展村庄设计的，应当根据保护规划，加强对古桥、古宅、古树以及具有地域文化的建（构）筑物等的保护。

第十条市、区县人民政府农村住房建设主管部门应当编制符合地域文化特质、体现村庄整体风貌的农房设计通用图集，免费提供村民建房参考和选用。

求一个农村自建房的设计图

一、坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。

判断一栋楼是否当运，要以三元九星的玄空法来计算，有如下两种方法：

收山收水（零神和正神之说）。例如第七运（1984-2003年）的零神方是东方，正神方是西方，所以如在东方有水（或马路）则是旺财之宅，如在西方有水则是破财之宅。

旺山旺向（玄空飞星法）。例如第七运旺山旺向是坐酉（西方）向卯（东方）的楼宇。

大门。在阳宅风水中，大门是至关重要的。在<<阳宅三要>>中将"门"、"主"，"灶"称为三要。门乃由之路。《八宅明镜》中有云："阳宅首重大门，以大门为气口，纳气旺则吉，衰气则凶"。又云："宅以门为吉凶，路为助，门向辨"。

大门的选择的方法如下：

1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。

2、星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。

3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。

二、房子要方正。做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。

三、周边环境好。购买房子，周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。

四、阳气要足够。中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。

五、水火忌十字。这里的水是指厕所，火指厨房。古书有云：水火不留十字线。意思是说在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心点不宜有厨房及厕所。这是基于以下考虑，厕所是污秽之地，孤阴之地，要居不利之方，而厨房是煮食之地，独阳之方，要居有利之方。而现代建筑中，厨、厕都是固定的，所以购买时一定要观察清楚，不要在十字线上。水火相犯，易生不如意之事，财运反复，疾病丛生，桃花是非多多。厕所在屋中间的话，为水浸心，易得心、胃、肝、肺、小肠诸疾。房屋的十字，为阴阳不调，易患排泄、头、眼、口、手脚之疾。

六、房子忌直冲。大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃；二是身体也不好，易生急病；三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。

七、大小要适中。买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小--阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多--阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照深圳的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。

八、楼层要适合。每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的选择办法，本人有《楼层的选择》一文，请参读，在此不再多述。

九、宅命要相配。在中国较为流行的风水有"玄空风水"及"八宅风水"，而后一种是最简单的一种，但也是最多人用的一种，"八宅风水"又称为易卦风水。这里就简单介绍一下八宅风水。在八宅风水里，把人的出生年份变成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦（木）、巽卦（木）、离卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兑卦（金）。不同的出生年份有不同的年命，1900-1999年出生的简易计算方法如下：男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命，如1965年出生的男命，100减65为35，再除以9得8，8为艮，所以为艮命；女命则是出生年减4再除以9，如1965年出生的女命，65减4得61再除以9得7，7为兑，所以是兑命。卦数的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）、坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向东南）、坤宅（坐西南向东北）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）。

十、颜色要明亮。人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个是大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。

阳宅风水望门断

门高胜于厅，后代绝人丁。门高胜于壁，其家多哭泣。门边土壁要一般，左大换妻要遭官，右边或大胜左边，孤苦儿孙常叫天。门前壁破衔砖缺，家中长不悦。枉死小口药无医，急修莫迟疑。门板多破穿，怪异为祸端，定主破财产，修补免贫寒。一家若作两门出，鳏寡多冤屈，不论家中正人，大小自相凌。门柱不端正，斜欹多招病，家频祸又生，人士命忽空。门柱补接主凶灾，仔细巧安排，上头自患中痨吐，下补脚疾苦。门中户主窟廊多，灾祸事交化，家招刺配招非祸，瘟黄定不错。门板莫令多柄节，生疮疗不歇，三三两两或成行，徙配出军郎。人家天井置栏杆，心痛药医难更招。眼障暗昏蒙，雕花极悬凶。门扇或斜欹，夫婿不相宜，家财常耗散，更防人谋欺门上。莫作仰供装，此物不为祥，两边相指或无言，诉讼口交争。两家不可门相对，必主一家退。开门不可两相冲，定主一家凶。一家不可开二门，父子没义恩，必招进舍嗔门客，时师须会职。厅屋两头有屋横，飞祸起纷纷，便曰名为抬丧山，人口不平安。当厅当作穿心梁，其家定不祥，便言名曰停丧山，哭泣不曾断。门外竖栏杆，名曰纸钱山，家必多丧祸，栖惶贵可怜。人家相对仓门开，断定有凶灾，疯疾时时不可医，世上少人知。有路行来似铁叉，父南子北不宁家。更言一拙诚堪拙，契卖田园难免他。故身一路横哀哉，屈屈来朝人蛙蛇。屋前行路渐渐大，人口当安泰，更有朝水向前来，日日进钱财。路如牛屋不相如，头尾翻舒反背多，父子相离真未免，妇人要嫁待如何。方来不满破分田，十相人中有不全，成败又多徒费力，生离出去凯来还。四方平正名金门，官足田园粮万顷。离墙回环无破陷，年年进益添人口。一重城抱一江缠，若有重城积钱财，虽是荣华无祸患，句宜抱子度晚年。

读书风水妙计（转贴）

如何能够在激烈的学习竞争中脱颖而出，特别是即将要面临重要考试的学生们，勤奋自然是必要的，在中国传统中文昌风水也是一定要讲究讲究的！（注：文昌就是读书学习的意思）

四柱文昌笔催文昌

到礼品店买一个高1.3尺、宽8.8寸的木质相框，只要中空的框架，颜色不拘，在上面依等距离钉上四根有钩的螺丝钉，每个钩上挂一枝毛笔，同样大小就可以，下框再粘一颗圆形小白水晶，把整座“文昌笔架”挂在书桌左前方，四枝笔的笔杆刻上或写上“梓潼星君”，风水的感应会十分强烈。

催发考运文昌

书桌上最好摆置砚台、印章、印泥、宝石、水盘，小型盆栽植物等。“小水盘”中，放一些碎宝石或七宝石，或种一些黄金葛、开运竹等水栽植物，则水盘会散发多量之“阴离子”，植物也会释放出离子及芬多精，一可消除电磁波之干扰，二可治疗鼻子过敏，有利思维。

催发考运文昌

可提升记忆力之中药方：学生课业压力大引起的记忆不佳，可服“归脾汤”，若中气不足，头晕目眩或视物不清可用“益气聪明汤”，另“孔圣枕中丹”与“归脾汤”合方再加银杏叶、肉桂确实可以增强记忆力，假若考生容易焦虑，劳心忧神可多饮用“清心莲子饮”或“甘麦大枣汤”以放松神经，降低情绪压力。

书房明亮文昌旺

书房位置不能太局促、潮湿、密闭或太黑暗，阳光照得到的地方为上选，至少要有个采光的窗户。

文昌布局

可以在书房摆一小盆细竹盆景，可以催智慧，通常用观音竹，摆在书桌左前方。

阳宅基本知识

一、阳宅的形势

1．好阳宅多地基方正，看起来顺眼，如房屋太高，太阔，太窄小，或东拉西扯，东大西小，定主财物人口有损失、伤害。

2．富贵人之住宅，多屋形端正严肃，气象豪雄，墙垣周密，四壁光明，天井明洁，建筑规矩而集中。反之屋小而高，前无依，四边无靠，孤寒之宅。建筑物，东倒西歪，栋析梁斜，风雨入室，主屋中人有病痛。

3．房屋黑暗，太阔太狭，妖怪宅也。屋宇建筑不整齐，四壁装饰破碎，窗门露齿，主财两退。

4．屋矮地阔，主一代发福。

5．住宅与办公室不同，办公室喜阔大壮观，住宅则喜大小适中，厅室集中，为吉。

6．卧室与客厅的建筑法不同，客厅前可以阔，大卧房则不宜太大。

7．前屋喜不高不矮，则宾主相称主福，前屋太高者，主受人欺，太低者，宾主不称意，太近者人受逼迫，太远者旷。

8．屋前担近，则宜矮，前檐稍远，则可略高。

9．住宅宜人多屋少，屋为人克主吉，宅多人少，为宅胜人主凶。

10．建筑物如中间为旧屋，两边再来筑新屋，主人无远志发展，反之，二边为旧宅，中间重筑新屋，主发达名利，新故各半，则吉凶参半，建筑物之材料新而佳，主人口盛旺，虫蛀木空，主有自盲耳聋之人。

11．屋子只有一半的人居住，主人散，梁柱若悬空，主家主命短，梁歪栋斜，主是非反复。

二、楼

1．楼上为天，楼下为地，宜楼小而楼下大，反之楼大屋小主不吉。楼上下房门如各朝一向，主家有逆亲，或招盗，楼上的高度比楼下为高，主住的人自缢吸毒。

2．楼不可筑于正屋之上，亦不可筑于客厅之上，最好楼筑于后厅之上（指平房）。

3．屋边有高楼压本屋，左压左屋位的人凶，右压右屋住的人凶。

三、房屋的间数

房间总数喜单数，忌双数，三间吉，四间凶，五间一定有一间没人住的，七间就有二间凶的。

四、门和路

1．门有五种，大门、中门、总门、便门、旁门。

2．大门系指整个家宅的外大门，是房门中最重要的，宜朝向本命的吉方，中门在大门之内（现今公寓式房多无中门），关系略轻，只要不是本命主凶方即可，总门者，各栋卧房之总门路，亦宜避免凶方。便门系指非公寓式房而有庭院的房屋,除大门外，皆为便门，亦宜吉方，或生助大门五行之方，以助家宅之吉，大门吉，便门又吉，乃为全吉。若有凶向之便门，则宜关闭之，左吉则闭右走左，右吉则避左走右，吉凶立见。

3．旁门系指各卧房之门，亦喜吉，方忌凶，方若有二门，左大主换妻，右大主孤寡。

4．论屋相，仍以大门为重，大门吉，全屋皆吉，总门吉，则此一栋吉，旁门吉，则此一房门皆吉。

5．凡开腰门，必需将罗经格定，量准丈尺，方可开，其方法系以后栋之屋檐，量至前栋之前檐，如得六十丈，则于三十丈下罗经，取吉方开门，开门宜在地支上，所谓门向地中行也。

6．门不宜多开，多开则散宅气，路不宜有多叉路，多歧则宅弱。

7．房屋大门不宜面对军公家办公室，仓库大门、庙门、城门，皆主凶，街道直冲门者凶，大门前街道弯曲如弓字形亦主凶。

8．门楼不可高压正厅，否则宜招官非不利小孩。

五、阳宅之禁忌

1.房屋前高后低，主出孤寡。

2.房屋前后等高，中间起高楼，主婚姻有三角关系。

3.四边有屋，中间天井出入无墙，主人口有凶亡。

4.房屋左右低，中高，主家宅不安。

5.屋门前有森林主出鬼怪。

6.屋家有梁木搭板，暗中置有檐架，主人有病耗。

7.屋后如箭暗冲，主不利人口。

8.屋后两旁有直屋，主不吉。

9.前正屋的后边，不论东南西北中央，有一间或二间屋乱起，主不利于子女。

10.房屋前后屋檐，下水滴在阶檐上者，主血病。

11.一屋连开三门如品字者，主多口舌。

12.门前左右有小塘、水池、主哭丧。

13.门前有乱石，主不吉。

14.住屋前后不宜有寺庙。

15.大门前有路三条成川字，主不吉。

16.床上置有棋柱，主不利小儿。

17.屋、大梁又加八字木者，主不利外出。

18.房门上转轴透出，主不利生产。

19.二屋二门正对，主家宅不和。

20.屋前檐水滴后檐，两层屋相连不宜。

21.卧房前不宜堆假山、土石，主女人坠胎。

六、坑

不论居乡村或都市，若于住宅来龙处，开一坑，则于宅主不利，小则官非人命，坑居东北主不发文才，居西南或正西老母幼女多病，居正北主眼病，居正东或正西主出孤寡，居西北不利于老年人。

七、坑厕

坑厕皆为出秽之物，位居本命之凶方，镇住凶神反而发福，如命以西为吉方，则南为凶方，东为忌方，则坑厕位于东南方为吉，反之若出秽之物位于本命之吉方，制住吉神反凶。

八、香火、神位

土地祠神，祖先祠堂，神位，皆香火之位，宜安本命吉方则获福，凶方必有咎。

九、床位

1、安床不宜担梁，后担金属阴，主梦魅压，前担金属阳，主有嗳气疾。

2、床位以房门为主，宜朝吉向，忌凶方，皆凶近吉，自然化难生恩。

3、床的方向宜明不宜暗－暗则主哭，如房不便开房见阳光，可将床安向前面迎接阳光为吉。

4、床忌与房门相冲，趋避之法，可屏风挡住为佳，阳宅诸事，惟床最易，宜合命之吉方。

十、梳妆台

现卧室家俱多有梳妆台的设置，梳妆台最好与床同方，忌与床对向，主梦魅，灾病不吉。

农村的房子是如何竣工验收的,有无相关监管

参考一个，还在征求意见中的。

长沙市农村住房竣工验收管理办法（试行）

（征求意见稿）

第一章总则

第一条为切实加强全市农村住房建设管理，规范竣工验收程序，确保工程质量安全，根据《湖南省农村住房建设管理办法》、《湖南省人民政府办公厅关于进一步加强农村住房质量安全监管的通知》、《长沙市农村村民住宅建设管理条例》等文件精神，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内农村村民在农民集体所有的土地上新建、改建、扩建农村住房的，适用本办法。《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建筑工程施工许可管理办法》等法律、法规对村民建设住宅另有规定的，从其规定。

第三条市住房城乡建设主管部门指导全市农村住房竣工验收管理服务工作；

区县（市）住房城乡建设主管部门指导本行政区域内农村住房竣工验收，指导乡镇人民政府（含街道办事处，下同）建立技术巡查制度，建立验收结果抽查制度；

乡镇人民政府是本行政区域内农村住房竣工验收管理的责任主体，组织协调村（居）民委员会、农村建筑工匠等指导农村住房竣工验收，依法负责农村住房竣工验收的监督管理。

第四条农村住房竣工验收由建房村民负责组织实施，农村住房经竣工验收合格后，方可投入使用。

第五条农村住房建设应当选择经过建筑技能培训、满足技能要求、取得《长沙市农村建筑工匠档案登记表》的农村建筑工匠或有资质的施工单位（以下简称承揽人）施工。

第二章竣工验收条件

第六条农村住房建设符合下列条件的，可以组织竣工验收：

（一）取得乡村建设规划许可证和宅基地批准书，改建、扩建农村住房具备证明符合建房条件的相关手续；

（二）完成施工合同（协议）、施工图或通用图集包括的各项建设内容；

（三）承揽人在农村住房建设竣工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和农村住房建设相关标准，委托对农村住房质量进行监工的，由监工方对农村住房质量提出意见；

（四）具有建房村民与承揽人签署的质量保修书（样式详见附件1）；

（五）乡镇人民政府责令整改的问题，已全部整改合格；

（六）法律、法规和规章规定的其他条件。

第七条对于符合竣工验收条件的农村住房，建房村民应当及时组织竣工验收，也可委托村委会或其他人员组织验收。建房村民或其委托人应当组织承揽人、设计方、农村建筑工匠等组成验收组，有监工方的可邀请参加验收。

第八条建房村民应当在农村住房竣工验收前向乡镇人民政府提出用地和规划核实申请。乡镇人民政府应在收到核实申请之日起5个工作日内，及时安排工作人员到场检查核实，现场核实人员不少于二人，核实合格的，出具《长沙市农村住房建设用地和规划核实证明》（样式详见附件2）。

第九条建房村民取得核实证明后，负责组织乡村建设工匠或建筑施工企业人员对其房屋进行竣工验收，乡镇人民政府协助组织设计、监理等单位人员参加。

第三章竣工验收程序和内容

第十条农村住房竣工验收应当按以下程序和内容进行：

（一）各方陈述，建房村民、承揽人、设计方、监工方等分别陈述农村住房建设合同履约情况和选址、设计、施工等农村住房建设环节执行法律、法规及相关技术标准的情况；

（二）查阅资料，验收组查阅施工记录、检查记录等农村住房施工质量管理资料；

（三）实地查验，验收组实地查验农村住房质量，检查是否完成合同（协议）约定的所有事项；

（四）形成结论，验收组对农村住房质量作出全面评价，并对农村住房竣工验收是否合格形成一致意见。

参与农村住房竣工验收的建房村民、承揽人等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决方法，存在需整改情形的，应依法整改合格，待意见一致后，重新组织农村住房竣工验收。

第十一条农村住房竣工验收合格后，应当及时形成经验收组人员共同签署意见的《长沙市农村住房竣工验收记录》（详见附件3），作为农村住房竣工验收合格的证明文件。

第十二条农村住房所在地乡镇人民政府应当对农村住房竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反农村住房建设质量管理规定行为的，责令改正。

第四章竣工资料归档

第十三条建房村民应当在竣工验收合格后15日内，将下列竣工资料报乡镇人民政府存档：

（一）乡村建设规划许可手续和相关用地手续；

（二）改建、扩建农村住房证明符合建房条件的相关手续；

（三）农村住房质量保修书；

（四）农村住房竣工验收记录；

（五）村民建房质量安全责任承诺书；

（六）法律、法规和规章规定的其他资料。

第五章附则

第十四条本办法由长沙市住房和城乡建设局负责解释，自2022年月日起施行，有效期两年。

附件：1.农村住房质量保修书（样式）

2.长沙市农村住房建设用地和规划核实证明（样式）

3.长沙市农村住房竣工验收记录

附件1

农村住房质量保修书（样式）

建房村民：（以下简称甲方）

承揽人：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《村庄和集镇规划建设管理条例》、《湖南省农村住房建设管理办法》、《长沙市农村村民住宅建设管理条例》、《长沙市农村住房竣工验收管理办法》等有关法律法规，经协调一致对（农村住房全称）签订农村住房质量保修书。

一、保修范围及期限

（1）地基基础工程：年；

（2）主体结构工程：年；

（3）防水工程：5年；

（4）其他项目及保修期限约定如下：

质量保修期自竣工验收合格之日起算。

二、质量保修责任

1.属于保修范围及期限的项目，乙方应在接到甲方通知7日之内组织维修，乙方没有在约定期内派人维修的，甲方可委托他人修理。

2.对于涉及结构安全的质量问题，应立即向农村住房所在地乡（镇）人民政府报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具保修方案，承揽人实施保修。

3.质量保修完成后，需经甲方组织验收。

三、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

四、其他

本质量保修书，由建设单位或户主、承揽人在竣工验收之前共同签署，有效期限至保修期满。

建房村民承揽人

（签字）：（签字或盖章）：

年月日年月日

附件2

长沙市农村住房建设用地和规划核实证明

（样式）

（建房村民）：

位于乡镇（街道）村组的你的住房，已于年月日开展现场核实，基本符合建设用地和规划要求，请你于10个工作日内组织开展竣工质量验收。

现场核实人员（签名）：

乡镇人民政府（盖章）：

年月日

附件3

长沙市农村住房竣工验收记录

建房村民

身份证号

建房地址

长沙市区（市、县）镇（乡）村组

家庭人数

结构类型

建筑层数

农村住房造价（万元）

建筑面积（㎡）

开工日期

竣工日期

验收日期

联系电话

验

收

组

成

员

姓名

单位

职务

建房村民

承揽人

设计方

监工方

农村建筑

工匠

农村住房

竣工质量

验收内容

序号

验收项目

验收情况

1

是否已完成工程设计和合同约定的各项内容

2

承揽人对完工农村住房质量自查是否合格

3

是否有完整的施工质量保证资料

4

是否有农村住房使用的主要建筑材料（水泥、钢材）、建筑构配件和设备的出厂合格证或复检报告

5

建房村民和承揽人是否已经共同签署农村住房质量保修书

6

乡镇人民政府（街道办事处）责令整改的问题是否全部整改完毕

7

法律、法规规定的其他验收条件是否满足

验收结论

农村住房

竣工质量

验收意见

建房村民

签字（公章）：

年月日

设计方

签字（公章）：

年月日

承揽人

签字（公章）：

年月日

监工方

签字（公章）：

年月日

农村建筑工匠

签字（公章）：

年月日

村（居）民委员会意见

签字（公章）：

年月日

乡镇人民政府（街道办事处）意见

签字（公章）：

年月日

美丽乡村建设的标准是什么

美丽乡村建设的标准是什么

美丽乡村建设的标准是什么，随着时代的发展，我们会发现很多乡村都变美了，“美丽乡村”建设其实质是我国社会主义新农村建设的一个升级阶段，它的核心在于解决乡村发展理念，下面是美丽乡村建设的标准是什么。

美丽乡村建设的标准是什么1

法律分析：1、村庄建设方面，标准规定了道路、桥梁、饮水、供电、通信等生活设施和农业生产设施的建设要求。

2、明确规定村主干道建设应进出畅通，路面硬化率达100%。

3、要科学设置道路交通标志，村口应设村名标识。

4、历史文化名村、传统村落、特色景观旅游景点还应设置指示牌。

5、生态环境保护方面，标准规定了气、声、土、水等环境质量要求。

6、对农业、工业、生活等污染防治，森林、植被、河道等生态保护。

7、村容维护、环境绿化、厕所改造等环境整治进行指导。

8、设定了村域内工业污染源达标排放率、生活垃圾无害化处理率、生活污水处理农户覆盖率、卫生公厕拥有率等11项量化指标。

法律依据：《湖州市美丽乡村建设条例》

第八条区县人民政府应当根据城乡规划、土地利用总体规划、生态环境功能区规划，编制区县域美丽乡村建设规划,对本行政区域内美丽乡村建设的布局、重点、特色、时序等作出安排，积极推进全域美丽乡村建设。区县域美丽乡村建设规划应当与区县域乡村建设规划、相关专项规划相衔接，做到多规融合。

第九条鼓励有条件的村庄开展村庄设计。对村庄进行改造时，应当注重村庄整体风貌协调，体现村庄特色。历史文化（传统）村落开展村庄设计的，应当根据保护规划，加强对古桥、古宅、古树以及具有地域文化的建（构）筑物等的保护。

第十条市、区县人民政府农村住房建设主管部门应当编制符合地域文化特质、体现村庄整体风貌的农房设计通用图集，免费提供村民建房参考和选用。

美丽乡村建设的标准是什么2

建设美丽乡村要把握四个原则：

1、必须坚持因地制宜，分类指导；

2、必须坚持规划先行，科学引导；

3、必须坚持示范带动，典型引路；

4、必须坚持以政府为主导，以农民为主体的原则。

建设美丽乡村要突出四个重点：

1、把环境综合治理作为美丽乡村建设的切入点，找准问题症结，明确责任主体，完善制度机制；

2、以公共服务设施建设为基础，要建设群众看得见、摸得着、用得到的公共基础设施，从而使得群众获得幸福感。公共基础设施建设要坚持资源整合、科学推进和发动社会参与；

3、以特色主导产业为支撑，把农村产业发展作为美丽乡村建设的出发点和着力点，不断壮大传统产业，打造特色品牌，发展生态旅游产业，增加村集体收入；

4、以崇德向善乡风民风为保障，把乡风文明建设作为美丽乡村建设的重要任务，引导农村群众践行社会主义核心价值观，讲文明、改陋习、树新风，营造秩序良好、健康淳朴、文明和谐的乡风民风。

扩展资料：

《美丽乡村建设指南》国家标准由质检总局、国家标准委2015年5月27日发布。该标准将于2015年6月1日起正式实施。

质检总局党组成员、国家标准委主任田世宏说《美丽乡村建设指南》作为推荐性国家标准，为开展美丽乡村建设提供了框架性、方向性技术指导，使美丽乡村建设有标可依，使乡村资源配置和公共服务有章可循，使美丽乡村建设有据可考。

美丽乡村建设的标准是什么3

美丽乡村的关键点有四点：

第一，产业美。

关于产业美我也用了几个词，便于大家理解。

第一个词是自然生态。喝茶前几年比较流行普洱，这几年白茶兴起来了，价格也越来越高，为什么?你到安吉白茶的核心区一看，答案就在这。除了白茶采摘的时间比较早以外，更重要的是它对环境的控制，绝对做到了生态和自然。品牌就是这么来的。

第二个词是文化创意。

2014年的11月2日到11月8日，我们组织了一个参访团去台湾，去看它的农村再生。回来给领导写报告的时候我就提到，我认为台湾的农村再生核心就是三个词六个字：

一是精致。它的产业和乡村的建设非常精致，包括它的管理都是精致的，制度也是精致的。

二是创意，跟文化创意紧紧地结合在一起。

三是DIY，就是体验。

我在他们镇上吃的农家菜，老百姓编的竹筐，用当地的蒲草编的名片夹，无一不精致。有了这些产业以后，农民就有了挣钱的渠道，也就有了收入。再比如他们的柿染。我们房山的磨盘柿很出名，也非常好吃，但是磨盘柿怎么卖的?我们开车去，100块钱一箱，扔到后备厢拉回来就结束了。

但是人家的柿饼怎么卖的?老板先带着我们去二楼，用一个老式的放映机给我们讲柿子的基础知识，让我们了解柿子花长什么样，有什么营养，吃的时候要注意什么，接着让你体验手工柿染，在一个老粗布上用一个模板蘸着柿汁涂一遍，蘸着明矾再涂一遍，这就是非常好的文创作品，就是让你在不知不觉中把钱给花出去。这就是把产业做到极致，这就是与文化创意紧密结合。

第三个词是重视品牌。

我到甘肃庆阳一个苹果合作社去参观，一盒苹果大家猜一下卖多少钱?500块钱，而且卖得比较火。为什么?就是因为它有了自己的品牌。

第二，村庄美。

村庄美我也用了几个词，第一个词叫自然肌理。中国乡村有几百年甚至上千年的历史，一个村庄是一个有机的生命体，是多少代人一砖一瓦建成的，所以它的这种肌理非常宝贵。

比如八卦村，大家从百度地图上搜，至少有24个八卦村，但我要讲的这个八卦村布局非常有讲究，这就要讲到美丽乡村规划的问题。我们的乡村几千年来有规划吗?没有，我们的规划就靠两个字——风水。什么是风水?风水被称为“堪舆术”，就是专门处理人和土地之间关系的，把这个问题处理好了，这个村庄的发展就有根了，这就是一个规律的东西。

在美丽乡村建设中，大家都认识到对墙体的处理是很重要的方面，所以我们研究中心推出一个叫做“创意手绘艺术村”的行动，我们就是想提出一个口号——让中国的墙美起来。把每一个墙面变成一幅作品，而且是唯一的作品，这幅作品只能在这面墙上，放在其他的墙上就不能用，只能在这个村，放在其他的村也不能用，要打造这样的效果。

村庄美的第二个词叫生态治理。

举个例子，我称之为“一堵墙”的故事。在河北平山县有个村叫李家庄村，他们的领导带着我去看的时候，一进这个村我就有感觉了。这个村是与我理想中的美丽乡村比较接近的一个村，尤其是一堵墙吸引了我的眼光。这堵墙不是砖头，也不是山上的石料砌成的，而是村庄路面翻新之后就近垒到边上的檐墙。这属于生态治理的一个很好的例子。

第三个词是科学管理。美丽乡村建设不光是建设的问题，还有运营和管理的问题。在安吉的一个村，村支书给我们介绍了老百姓家里的三块屏。第一块是光速宽带，每家每户的电视全部上“高速”;第二块叫做平安网，通过电视屏幕能看到时时路况，安吉每个村至少有10个以上摄像头;最神奇的是第三块屏幕，叫村务公开网，老百姓在家里面通过电视可以看到村里面发生的每一张原始发票，哪怕这个发票只有一块钱，谁签的字、谁领的、干什么去了，清清楚楚，完全实现了阳光操作，完完全全地公开。

第三，人文美。

关于人文美，我也用了几个词：一是要秉承传统，二是村风文明，三是有鲜明的文化特色。

举一个例子，河北馆陶县王桃园村，这个地方什么特点也没有，就是大平原，最普遍的'村庄，村里就是种庄稼。怎么样把这样的村庄建成美丽乡村，这就有意义了。王桃园村是普通村里最普通的一个，房子都非常一般，甚至很少有两层的建筑，全是红砖房。但他们最后发现一个点，这个村特别重视孩子的教育问题。

其他村有了钱就盖房子，比谁家的房子盖得好，比谁家买了什么牌子的汽车;这个村不比这些，就比谁家的孩子考上了大学，考的是不是名牌大学，这个村125户人出了121个大学生。以此作为村庄发展的一个点，他们把村庄当地的一个小学给恢复了，而且就在村里面专门设立了一个关于孩子教育的课堂，这个课堂成了一个产业。这就是一种人文。美丽乡村建设归根结底还是人的建设。

最后一个，生活美。

美丽乡村的目标是生活美，就是整体提高农村居民的生活质量。德国慕尼黑工业大学终身教授、德国巴伐利亚农村发展局前局长Holge Magel提出了“城乡等值化”。

什么是城乡等值化?就是通过土地整理、村庄革新等方式，实现“农村与城市生活不同但等值”的目标，使农村经济与城市经济得以平衡发展。简单地说就是在农村地区生活不意味着生活质量的降低。美丽乡村建设的根本目的就是要提升农村居民的生活质量。

比如黑龙江省有“龙江第一村”美誉的兴十四村，完全生活在花园当中。这个村的的故事也非常传奇，是当年的老书记带着山东临沂44户人，在一片没有一亩地、没有一间房的环境下建起来的。

生活美还有一点很重要：怎样把乡村建设得更像乡村。

魏玉栋先生作为分享嘉宾，将在“休闲农业和乡村旅游”论坛上做主题分享。