私人房屋消防管改造(房子毛坯交房消防管道过低还要业主自己出钱改吗)

私人住宅地下室消防水管是否可以拆除

不可以。这个住宅室内一般是没有消防管道的，地下草厦子储藏室一般都设置有自动喷淋系统的保护的，这个不能随意拆除，否则违反消防法需要被罚款并强制恢复。

私自把个人车库改造成住宅,这种做法是否合法

序言：随着现代经济的发展，汽车也成了越来越多人出行的代步工具。因此，很多小区也配备了业主的私人车库，那么将小区的车库改为住宅，属于合法行为吗？下面和小编一起来看看吧！

将小区的车库改为住宅是否合法？取决于车库的拥有者是否拥有车库的产权，需要一情况而论。如果小区车库的产权由车库的拥有者享有的话，所以在不违反相关土地性质的情况下，江小区的个人车库改造成住宅是合法的行为的。但是如果是相关的物业部门将车库私自改成住宅，没有经过车库的拥有者的同意的话，则这一行为就是违反相关法律规定的。并且相对于公共区域的车库，或者是公共使用的车库，私自改成住宅的话，也是违反相关法律规定的。所以将车库改造成住宅是否合法，取决于改造人是否拥有车库的所有权。

依据相关的房屋建设法律规定，申请房屋建设的流程，首先需要向国土局申请土地的预审，需要向国土局提交相关的建设方案。并且还需要请环保局对所建设的区域进行环保方面的审查。同时还要向提交相关的设计方案，并且向发改委缴纳相应的房屋建筑基础设施的建筑费用。由于房屋建设是一个比较大的工程，所以还需要委托相关的部门对房屋建筑地进行地质的勘探，看是否可以进行房屋的建筑，并且还需要设计相关的消防图纸和水电，暖气等专业的规划布局图纸。并且向有关部门申请建设用地规划许可证之后，才可以对土地进行房屋建设。

由于户主所拥有的房屋属于的财产中的不动产一项，因此，合法的住宅必须经过法律的登记，并且由房管局所颁发的房产证才是合法住宅的唯一法律证明。但是如果是买卖房屋的话，具有买卖房屋合同的话，也可以在法律上证明该房子是属于户主，并且是合法住宅。

房子毛坯交房消防管道过低还要业主自己出钱改吗

房子毛坯房交房消防管道过低的话肯定是不需要业主自己出钱改的，因为像这个消防管道过地的话本来就是物业需要多的，而不是业主要出钱改了。

消防及喷淋总管是否能通过私人房间中

一般情况是不会出现有消防总管出现在私人房间中，你说的这个情况应该是房间内需要设置消防设施，然后消防支管通过房间，这个是没有问题的。