楼上卧室装修完楼下天花板漏水(天花板发霉要怎么判断是楼上漏水还是返潮呢)

天花板发霉要怎么判断是楼上漏水还是返潮呢

如果是单纯的受潮发霉整个天花板都会有发霉的点，而不是在缝隙的地方严重。如果是在缝隙的地方发霉较多肯定就是上面有水，那么这时候就要看是下水管漏水还是楼上防水问题了。

一、漏水的概率较大

像天花板发霉的情况多数都是漏水导致的，因为多数天花板的材质都是铝合金或者PVC，一般受潮是不会轻易发霉的，要是足够的潮气也会是墙面先发霉。因此出现在和问题只需要查清楚是下水管坏了还是楼上渗水，从而进一步的去解决问题。

二、两点因素的判断

最直接的方法就是拆掉天花板，看一看屋顶水泥上是否有溢水潮湿的痕迹和潮湿的具体位置，间接的方法可以先观察一下天花板发霉的部位是不是从下水管的位置蔓延，再进一步判断。

在不拆天花板的情况下，先观察一下发霉的位置离下水管的位置有多远，如果很近的话就很有可能是从下水管道溢水了，这种情况要么就是下水管漏水，要么就是楼上防水没有做好从下水管的周围渗下来的水。

如果发霉位置离下水管的位置比较远，而且又主要在墙边或者马桶周围的位置，说明下水管没有问题基本可以排除，非常有可能是楼上漏水了，再进一步的拆天花板判断。

三、如何顺利解决

在没有出现渗水滴水到自己屋内的情况下，发霉又不严重的话先将发霉的地方擦掉，再观察情况。

如果反复发霉甚至滴水，有必要的无论如何都是要先找物业，过来检查排查下水管的情况，若是下水管坏了物业会主动对其进行修补或者更换，如果下水没问题而是楼上问题，就通过物业与楼上住户协商解决。

最好不要直接上去找楼上住户，这样突如其来，没有专业人士判断是他们的责任，难免会引起他们的疑惑，造成不必要的矛盾。

结语：天花板主要安装在厨房和卫生间，在客厅卧室安装的比较少，以上所述都是这两个房间为主。但如果问题中的天花板不是安装在厨房或卫生间，那么受潮的因素就比较大，但是也不完全排除楼上的防水不过关，从卫生间渗入到楼板之后又横向渗到其它房间的。

像这样的情况就比较棘手，在翻修天花板后半年中反复出现这样的情况，可以向附近其他住户询问一下，参考其他住户屋内受潮的情况，如果只有自家，那就可以判断为楼上防水问题了。

怎么辨别天花板返潮和漏水

怎么辨别天花板返潮和漏水

怎么辨别天花板返潮和漏水，返潮和漏水大家应该都会有所了解的，面对返潮和漏水这种情况其实应对方法也不一样，所以一定要知道两者的区分，以下了解怎么辨别天花板返潮和漏水。

楼上防水渗漏或管道渗水时会下渗浸泡天花的大白、腻子使其结构松散逐渐形成鼓包，有些类似于一个倒立的小山峰，且其周围一定有地图一样的水渍，而且四周墙壁也有类似的水渍，

有这个特征就基本可以断定是楼上的问题了，而自家所产生的潮气大多是水气上升在天花凝结造所的，很少向内侵蚀，只在上面形成黑点或霉斑。

渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！

这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

扩展资料：

天花板漏水

1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。

2、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。

3、窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的.情况。

4、楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

天花板发霉要怎么判断是楼上漏水还是返潮呢？

如果是单纯的受潮发霉整个天花板都会有发霉的点，而不是在缝隙的地方严重。如果是在缝隙的地方发霉较多肯定就是上面有水，那么这时候就要看是下水管漏水还是楼上防水问题了。

一、漏水的概率较大

像天花板发霉的情况多数都是漏水导致的，因为多数天花板的材质都是铝合金或者PVC，一般受潮是不会轻易发霉的，要是足够的潮气也会是墙面先发霉。因此出现在和问题只需要查清楚是下水管坏了还是楼上渗水，从而进一步的去解决问题。

二、两点因素的判断

最直接的方法就是拆掉天花板，看一看屋顶水泥上是否有溢水潮湿的痕迹和潮湿的具体位置，间接的方法可以先观察一下天花板发霉的部位是不是从下水管的位置蔓延，再进一步判断。

在不拆天花板的情况下，先观察一下发霉的位置离下水管的位置有多远，如果很近的话就很有可能是从下水管道溢水了，这种情况要么就是下水管漏水，要么就是楼上防水没有做好从下水管的周围渗下来的水。

如果发霉位置离下水管的位置比较远，而且又主要在墙边或者马桶周围的位置，说明下水管没有问题基本可以排除，非常有可能是楼上漏水了，再进一步的拆天花板判断。

三、如何顺利解决

在没有出现渗水滴水到自己屋内的情况下，发霉又不严重的话先将发霉的地方擦掉，再观察情况。

如果反复发霉甚至滴水，有必要的无论如何都是要先找物业，过来检查排查下水管的情况，若是下水管坏了物业会主动对其进行修补或者更换，如果下水没问题而是楼上问题，就通过物业与楼上住户协商解决。

最好不要直接上去找楼上住户，这样突如其来，没有专业人士判断是他们的责任，难免会引起他们的疑惑，造成不必要的矛盾。

结语：天花板主要安装在厨房和卫生间，在客厅卧室安装的比较少，以上所述都是这两个房间为主。但如果问题中的天花板不是安装在厨房或卫生间，那么受潮的因素就比较大，但是也不完全排除楼上的防水不过关，从卫生间渗入到楼板之后又横向渗到其它房间的。

像这样的情况就比较棘手，在翻修天花板后半年中反复出现这样的情况，可以向附近其他住户询问一下，参考其他住户屋内受潮的情况，如果只有自家，那就可以判断为楼上防水问题了。

返潮与漏水区别图

其实在平时中返潮和漏水是两种现象。一般来说漏水通常是人为的。当家里的防水工作没有做好时就会容易出现漏水现象。且水分也会较多。而返潮是一种自然的现象。主要是由于空气湿度大引起的。常发在冬春季节最多。

在平时中很多人都误以为家里出现返潮是漏水的现象。其实这是两种不同的情况。一般来说它们主要的区别在于性质的不同。返潮是一种天然的现象。经常发生在冬季到春季的过渡期。也是由室内较大的温度差所致的。

在给卫生间做防水的时候，首先在墙面和地面上涂刷一层防水的材料，材料必须要达到防水的要求，等材料干透后进行刷第二次防水材料，之后铺盖防护层，同时还要将每个角落都要覆

同时返潮主要是由于天气原因而导致湿度较大。这样就会凝结成水珠。所以在地面或者墙面上都会看到很多的水。当底下水上升的时候。看起来就会很潮湿。通常在开春之后就容易出现这种现象。

而家里的漏水指的是人为的一种现象。若是墙体上或者天花板出现了水分。则说明是卫生间或者厨房的防水工作没有做好。而和返潮对比的话。它的漏水点相对于来说会比较大一些。最好要根据家里的漏水点进行排查处理。

通常来说漏水检测一次的费用大概是在1000~3000元左右左右，若是工程量不大的话，可在几百元就可以搞定，如果是对于墙面或者地下漏水的话，其工程量就会较大，这样费用也会相对于

天花板泛黄但未渗水

天花板泛黄但未渗水

天花板泛黄但未渗水，天花板是指室内抬头就能看到的区域，天花板顶部通常会出现一些黄斑，从而影响美观，很多人不知道天花板泛黄是怎么回事，下面来了解天花板泛黄但未渗水怎么办。

如果是直接看到发黄，那很有可能是墙体发霉了，你可以仔细的检查一下，看看有没有出现漏水的情况，有时候漏水的情况不严重，所以不仔细观察是看不出来的。

你可以去找一位专业的装修师傅过来帮忙，如果真的是漏水了，那你肯定要采取相应的补救措施，这样才可以解决这个问题。

还有一个原因，就是碱性太大，你可以去购买一瓶白醋，然后用刷子蘸取白醋在天花板上刷一刷，晾干就可以了。

如果天花板上面有发黄的水印，那肯定是之前漏水的时候，水干了留下来的印记。虽然你现在看不到有漏水的现象，但很有可能是密封性不是特别好，然后形成些许的漏水，所以有必要的情况下，还是将房顶做一下防水补漏施工。

当然，这个情况也有可能是在你家做楼顶防水之前所呈现出来的，因为在施工之前楼面上出现漏水的可能性是非常高的，但是在漏水之后完成了楼顶防水施工，那么原来的印记则会保留，所以这样的情况应该是不需要去管它的。

天花板上面有发黄水印，可能是长期出现发霉现象了，这时候要去检查一下有没有出现漏水情况，如果没有出现漏水情况那就没有问题。如果出现漏水情况，那可能就是说楼主所在城市空气比较潮湿，然后出现发黄发霉现象也是比较常见的，当然天花板上面发黄发霉之后也要进行处理的，比如可以在上面涂刷一些防潮材料。

重新涂刷之后就会更加美观，否则这个房子看上去会显得比较老旧。

天花板有发黄的印记有可能是因为屋内过于潮湿所导致的，像有的地方本身环境气候就比较潮湿，所以平常还是有必要开窗进行通风的，可以促进室内的空气流通，在太阳比较好的情况下，大家就可以开窗晒太阳，这样室内也不容易出现潮湿的问题。

另外大家也可以在室内安装一个除湿器，平常可以定期开启，这样也是可以解决这个问题的。天花板有发黄的水印，那大家还是需要使用专业的材料来进行维修的。

一、天花板怎么装修

天花板的装修，是装修工程的第一项工作。从工序上来说，一般先从天花板的施工做起。但天花板往往也是用户和大多数设计师和工程承建商所忽略的地方。

天花板，也叫吊顶或顶栅和天花。天花板的装修材料是区分天花板名称的主要依据，主要有：轻钢龙骨石膏板天花、石膏板天花、夹板天花、异形长条铝扣板天花、方形镀漆铝扣板天花、彩绘玻璃天花等等。如用铝扣板做的天花，通常叫“铝扣板天花”。各种天花板有不同的特征。

二、铝天花板类别

1、铝挂片

铝挂片具有开放的视野，使得人们心胸无比的开阔，通风、透气，线条明了，层次分明。铝挂片安装效果简单，明了，是现代艺术的风格。

铝挂片天花色多样化，木纹是现在最为流行的色彩，也是高度仿造大自然气息的.色彩，让人们在疲惫的工作中还能感受到大自然的存在。

2、铝方通

铝方通用于隐蔽工程繁多人流密集的公共场所，便于空气的流通、排气、散热的同时，能够使光线分布均匀，使整个空间宽敞明亮。铝方通广泛应用于地铁，高铁站，车站，机场，大型购物商场，通道，休闲场所，公共卫生间，建筑物外墙等开放式场所。铝方通是一种开透式长条挂板

,是由铝方通分距离排列组成。采用了长条板吊挂在龙骨安装试,在视觉程度上隐藏了龙骨系统。铝方通吊顶垂直连贯粗大使，外观简捷高雅带有时代气派。

3、铝扣板

铝扣板吊顶结构严密、防水性强：安装结构为防风式特殊龙骨卡扣式结构，拼密性很强，绝无间隙，防水性强;

高深龙骨、防风性强：高深龙骨上有固定模数的卡齿，金属天花针对防风性每个卡齿旁都设计有防风卡码，适合户外装饰，安全性高，可适合户外装置并可灵活组装使用，为设计师提供更广阔的构思空间。

4、格栅天花

格栅天花组合灵活：用铝格栅与铝框架组合，安装后更具有设计独特、造型新颖的特点，格栅天花主骨和副骨顶部内向折边增强骨条的牢固度，主骨及副骨条可实地修剪，以配合不同场地的要求，修剪过的骨条仍可互相配合使用，主骨和副骨的端口构造考究，以使骨条的连接天衣无缝。

屋顶天花板有黄斑是漏水吗

通常是天花板漏水导致的，而且还会滋生细菌，影响人们居住。如果是靠近卫生间的天花板出现漏水，通常是水管破裂导致的，当水管出现破裂时，天花板上就会出现漏水，时间久了就出现黄斑，甚至还会出现霉斑，时间久了很难处理。

天花板上漏水，通常是因为楼上厨卫间防水没有做好，如果是这种情况，要敲掉瓷砖重新做防水。所以房屋装修时，一定要做好防水，需要做3次闭水试验，第一次是在装修工人进场前，第二次是水电施工后，最后一次是贴完瓷砖后，这3次都要做好闭水试验。

如果是靠近窗边的天花板渗水，通常是窗户的密封效果不好，没有做好密封处理导致的。因为窗户密封性差，会导致内墙受潮，雨水进入室内。遇到这种情况，业主可以用密封胶把窗框四周密封好就可以。

天花板吊顶有哪些材质

1、石膏板

石膏板是吊顶装修中常用的材料，它的优势很多，比如：质轻、隔音、隔热等，板材在装修时使用很灵活，所以被广泛的运用在天花板中。不过，相比其它材料，石膏板容易变形和产生裂痕，所以使用时要注意。

2、夹板

在装修天花板时，还会经常用到夹板，它的优点也很多，比如：弹性好、强度高、易加工等。而且夹板可以制作不同的造型，造型很丰富，实用性很强。

楼上卫生间漏水楼下如何处理

水管漏水。判断楼上卫生间漏水原因是否是进水管问题的方式很简单：首先记下水表的数据，在一个时间段内拜托住户不要用水。

排水系统的管道漏水。检测是否属于排水管问题时，需要找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。或者堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加剧。如果加剧，就可以确定是排水管问题。