在保定简装90平要多少钱(我在保定买二手房90平左右,我需要花多少过户的费用)

我在保定买二手房90平左右,我需要花多少过户的费用

楼上的回答略有偏差，我来帮忙你修正一下。

以你购买的房子来说，如果是商品住宅房——

二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税【面积≥144平交差额】。

3、个人所得税，1%——目前个税不免征，过不过五年都得收。

4、交易费：6元/平方米（买卖双方分开交的话就是3元/㎡）

5、置证费：80元；

6、核档费：50元；

正常情况以上价格都是您正常买卖的交易价格为基础。但是实际上过户的时候是可以合理避税的。

比如您的房子90平米购入价为60万；但是在交税的时候可以以50万的价格交税，这个是房地局可以认可的。只是呢，如果是您自己和房东进行操作，还是全额交吧，怕扯不清楚，呵呵。

如果您找到当地的好的中介公司帮忙过户，我相信能比您自己过户省一些。

保定帕克湾的90平使用面积是多少

85平方米。帕克湾小区在保定长城北大街，领秀世纪城小区对面，属于莲池区。该小区90平使用面积为85平方米，类型为普通住宅。该小区环境优美，空气清新，周边设施齐全，深受居民喜爱。