农村村民老家翻新改造建房申请书(我们家是农村的,家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续)



我们家是农村的,家里的老房子需要翻盖,请问需要办什么手续

1、户主带着户口本、身份证以及宅基地申请书等相关证明材料，到户口所在的村委会进行申请，填写宅基地审批表，村委会接到村民申请之后会召开村民代表大会进行商议，符合要求的批准后交到乡镇建房办公室进行申报。

2、乡镇建房办公室到手村委会提交的申请，看是不是符合乡镇规划建设，符合规划建设的进行批准，然后报县（市）土地管理部门进行审批。

3、县（市）土地管理部门接到乡镇建房部门的提交的材料后，进行审核，安排专人去实地进行勘察，对符合县（市）整体土地建设规划等要求的发给宅基地使用许可证。

4、有了县（市）土地管理部门下发的宅基地使用许可证之后，带着上述在县城翻盖房子需要材料以及宅基地使用许可证到当地的村委会填表审批、乡镇建房办审批、县(市）规划部门审核，批准后发给建房许可证。

5、有了建房许可证就可以在县城翻盖房子了。

退休回老家农村建房申请书怎么写

首先，你在老家得应有一块地，叫宅基地，如果没有，你在老家盖房子就无从谈起，你也可以向村委会申请索要，有了宅基地，你就可以向乡镇土地站和房建申请盖房了，申请书很好写，就写明我在哪个单位退休回老家养老没房住，欲建位房多少平米，就可以了，有表格的，农村住房由批建到发照均能在乡镇办理完成。

农村的宅基地现在还能推倒重新建房吗

只要你符合重新建房的条件，当然可以推到旧房重新翻建。虽然说现在农村建房的条条框框有很多，但还是具体情况具体对待的，不是一刀切。况且农村人是比较讲情义的，大家都是一个村里的人，抬头不见低头见，只要不是触犯到法律，不伤害到别人的利益，没有谁会去故意刁难，不让人家重新翻建房子。当然，前提是你必须符合一户一宅翻建房子的条件。

只要你是农村户口，没有谁会眼瞅着人家的房子倒塌了也不让翻建的。不过大家都居住在农村，心里很明白翻建房子会跟邻居之间，有很多的矛盾和摩擦。所以打算翻建房子的时候，一定要跟周围的邻居沟通好，处理好关系。否则的话，你在翻建房子的过程当中，他们会不停的找别扭，不允许这样，不允许那样，甚至建筑材料都不允许你停放在他们的门口，这样你的心里会很不舒服，因为翻盖一个房子，上火不值得。

我们村里就有一家这样的情况，因为跟周围的邻居，相处的关系不太好，他们家在翻盖房子的时候，邻居就去找建委告状，所以只要泥瓦匠开始干活，建委就来阻止。弄得他们家两口子，房子没有盖起来，两个人却因为上火住进了医院。本来他们家的房子符合翻建的条件，但就是因为跟邻居的关系没有处理好，所以周围的几家邻居，事事处处找别扭。这样的情况只是针对农村户口的人来说，如果是城镇户口，就算你跟邻居的关系再好也无济于事。

如果因为读书或者工作的原因，户口迁离了村子，而且已经变成了非农业户口，那么这种情况下，随着户籍的变化，你曾经的宅基地的使用权也发生了变化。有很多城里人是从农村走出去的，虽然他们现在工作生活在城市，但是在农村的老家，还有自己的房子。也可能父母还生活在农村，将来父母百年之后，按照遗产继承法，父母的房产，还是要有子女继承。诸如此类的情况，只要户口不在农村，房子当然是属于你个人的私有财产，不过宅基地的使用权却不再是永久性的。

非农业户口不可以翻建农村的房子。当然，只要房子还矗立在宅基地上，那宅基地的使用权还是归你。万一将来有一天，房子因为无人管理的原因倒塌，村集体就会收回宅基地的使用权。在这一点上，农村户口和非农户口是有着区别的。非农户口在农村的房子，只有修缮的权利，没有翻建的权利，而农村户口则可以推倒以后重新建房。因此农村的宅基地是不是可以推倒重新建房，最主要是看你的户口了。

农村的宅基地能不能推倒重建建房，很多人都会觉得可以，但是到底可不可以还是需要看具体情况的，有不少情况都是不可能重建的，今天老农就来说说这个问题。

按照正常情况来看，只要你还是农村户口，已经有了一块宅基地，那就已经符合一户一宅了，是不能够再申请宅基地了，所以只能够将老宅基地推倒重建了。而对于这类农民的重建申请，都是可以审批下来的，而且还是鼓励的对象，自然不会影响推倒重建的。

1、宅基地管理严格，不代表不能够盖房

如今还有一些农民听到一些风声，就说当地都不让再建房了，宅基地也不批了。其实这可能只是暂时性的或者是大家对于政策的理解错误。对于一些不符合宅基地申请条件的人才是不批，而不符合重建标准的人才不能够盖的。

正常情况下只要你符合条件，那都是会让农民盖房的，不会出现农村停止审批宅基地，不能够盖房的情况的。有这点误解的朋友是可以放心的，只要你是农村户口，自己已经单独成户了，那都是可以去申请宅基地或者推倒原有宅基地重建的。

2、户口已经迁出，宅基地使用权被收回不能重建

现在老农村里就有很多人都将户口迁走了，都跑进城生活跟工作了，这类人过上了城市人的生活，那自然也是会失去一些福利的。就比如说土地跟宅基地都已经被收回了，虽然农村的房屋还可以继续住，但是却不能够再推倒重建了，因为只有房屋是属于他们的私有财产，没了宅基地就无法动工的。

宅基地是保障农民住房的土地，虽然现在管理越来越严格了，但只是防范一些不法分子乱用宅基地的，而对于真心需要进行重建的农民，那都不会进行阻拦的，如果真的不让你重建，可能就是你不符合重建的资格的。

农村的宅基地现在还能推到重建吗？

第一：现在农村的宅基地都已经确权登记了，户主是谁，多大范围都登记在册。

如果你家户主的户口还在农村，且你家户主名下有一块宅基地，那么，在你经济条件允许的情况下，是可以推到重建的。

在推到重建的时候，只要你不超出原来的范围，也只要你推到的不是别人家的宅基地，是不犯任何法律法规的，你尽可以放心重建。

第二：农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅(包括附属用房和庭院等)的集体所有土地。

1.村民只拥有宅基地使用权，所有权仍归村集体所有。未经批准任何人不得擅自转让、出租。

2.村民严格按照一户一宅，符合规定面积的宅基地使用。如发现有违规占用多处宅基地，拆除违规建筑，村集体收回建设用地。

3.村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。

4.村民建造住宅应当与旧村改造、土地整理、宅基地复垦相结合，充分利用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地，严格控制占用耕地建造住宅，不得在基本农田保护区内建造住宅。

5.村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。

只要你了解、遵守这些规定，大可以放心把自己的宅基地推到重建。原来的旧房危房，建设成新房，安全、美观、才能彰显题主你的财大气粗来，是不！

农村的房子如果是危房，谁也挡不住你翻建新房，只要你是农村户口，而且还必须是那个村集体的户口。

如果是继承父母的房子，而你的户口已经迁到别处，你是没有权力推翻重建的。可行的方案是经父母的名义来建。如果父母已经不在了，你将无法用父母的名义来建，也就是无法翻建。你只能对父母的房子进行维修。如果维修之后并不妨碍居住，也没有必要重建了。

根据题主的描述:说是属于农村户口，问农村宅基地还能推到重新建房吗？按道理是可以的，农村户口是符合条件的，但是也有很多其他原因是不可以推到重新建房的，而且现在每个农村的政策都不一样，具体还是按照当地的政策来看。一般来说，有以下这几种情况的，是不能推到重新建房的。

现在很多农村都已经实行一户一宅的制度，每个农村户口只能拥有一个宅基地，而且还有面积标准的，比如我这里，属于山丘地区规定不能超过120平方米的。如果你在村里只有一间房屋，因为房子老旧，想要推到重新盖房是可以的，不过现在盖房子比较严格，首先要向村委申请上报，经过批准才能盖房。对于只有一个户口的，在村里有两间或以上的房屋，这种情况是不能推到重建的。如果家里孩子长大结婚了可以试下通过分户来重建房屋。

现在有些农村已经开始实施新农村建设了，当然并不是全国所有的农村都会建设新农村，这是针对某些地区的情况来定的，比如像一些相对落后、交通不便、生活环境较差等等原因的农村。通过新农村建设改造，让农村农民生活更加便利。对于新农村建设统一规划的，统一建房的，这种情况是不能推到自己房屋重新建房的。

有些农村由于要被征用，作为建设使用的，比如我表妹的家乡，她家里全村土地都要征用，说是建设高速公路和高铁站，在村里贴了征地公告，从贴公告即日起，村里的房屋就不能加盖、翻新，还有不能新建房屋，所以说被列为拆迁区的农村是不能推到重新建房的。

在你们农村，现在还可以建房吗？

近年来农村土地改革越来越忙，政策也多。从明年开始农村土地将由国家统一管理。所以想盖房子就没有以前那样方便了。明年开始必须遵循这三项规定。

一/.面积不可超出当地宅基地标准面积。

国家规定农村房屋必须遵循一户一宅原则，但如果多宅总面积没有超标准宅基地面积也可以，否则将会被拆除

二./必须按照规定范围以内的结构建筑！

农村盖房现不仅只是在面积上有约束，在高度，结构上也有相应的规定。针对具体的地区要求来！

三./必须在村部规定的范围以内建房！

农村建房要经过村集体的批准，莸得相应的宅基地，手续，才能选址建房。另外想要翻新建房也要向村集体报备，同意方可动工！

说说我们这边的情况吧

坐标湖北宜昌。

看题主说的是自己家里的户口还在农村，是想回农村原来的宅基地建新房吧

农村的宅基地是可以推倒重新建房的，不过有一些条件和标准需要注意。

第一种，本人的户口还在农村户口本上

1：我们这边的房子在好几年前就已经确权了，而且是“一户一宅”制；

就是说你的户口还在农村，且在户口本上，你是可以推导重建的，不过占地面积标准不能比原来的大，当然了如果你是有关系能把手续批下来也是可以的。

2：如果原来自己家里有好几栋房子，那么你只能通过分户来解决，然后在推到建新的；

值得注意的是，如果只有一栋房子，现在想分户来建房子，这样的很难，不知道其他地方是什么政策，反正在我们这边没办法，村里是不会同意分户的。

3：推到重新建房子是要在村里审批报备的，通过之后才可以开始弄；

第二种，户口已经不在农村，但是家里的老人户口还在

1：这种不能以自己的名义来做，还是只能以家里的老人的名义来申请。

比如：我的大妈今年把土房子推到了重建，两个女儿的户口已经出去了，只有大妈一个人的户口还在这里，所以是以大妈的名义做的。

但是新建的房子子女是可以享受继承权的。

第三种，如果你的老家所在地已经被列为拆迁区的，是不会允许你做新房子的

第四种，属于新农村建设，家里已经分到新的房子，也就是集中安置房，

这种也不会批准你在原来的房子上面建设新的房子的。

值得注意的是：

1：宅基地是保障农民住房的土地，虽然现在管理越来越严格了，但只是防范一些不法分子乱用宅基地的，而对于真心需要进行重建的农民，那都不会进行阻拦的，如果真的不让你重建，可能就是你不符合重建的资格的。

2：城市户口继承父母的农房。对于户口已经迁去城市的人，仍然可以继承父母在农村的农房，不过不允许翻新重建，如果有破损或者要装修装饰是可以的，只是不可以重建，因为继承农房，根据地随房走的政策，继承人对宅基地有一段时间的使用权，当农房倒塌了不在了，那使用权就终止了，如果可以不断翻新重建，那不又成了永久拥有了，跟农村居民好像就没啥差别了。当然，现实生活中，只要不太影响周围邻居和其他村民的利益，村里也不会过多干涉，跟村委会申请下，一般会同意翻新。

这个问题是要区别情况，不同对待的。我国地大物博，农村着落各不相同，所以不同的地区，不同的位置，具有不同的政策。

如果是在城中村或者城边村，正面临着城市规划和拆迁，这样的地方是不允许翻盖新房的，你必须把旧房维护修善好，这样维持到拆迁时，你就可以得到一笔可观的拆迁补偿费，如果房屋不存在了就什么也得不到了，因为宅基地归集体所有，你只有房屋所有权。

如果在新农村规划范围内，也是不允许翻盖新房的。因为规划设计单位要根据各村房屋现状制定拆迁规划，各村房屋仍然处在变化当中是不行的，也不利于达到保护耕地的原则。

如果处于公路、水利、机场、铁路等国家基础设施投资建设规划中的位置，也是不允许翻盖新房的，这些建设项目投资大，拆迁任务繁重，各级政府都严格要求渉及区域内严格房屋管理。

除去以上情况，其他地方的宅基地都可以翻盖新房，不过现在管理较为严格，要由村委会出具证明材料，然后带着户口本到所在地土地管理所办理有关手续，拿到这些手续后，就可以翻盖新房了。

我们都知道《土地管理法》规定在农村实行一户一宅，不允许一户多宅。如果对于之前的旧宅不满意，想要重新盖一处肯定是不被允许的，会影响村民的集体利益。

只要符合申请宅基地的条件，虽然现在农村建房条条框框的规矩很多，但是农村的人都是邻居，都是相处了几十年的老邻居，一般不会多做为难，只要经过村委会和村中半数以上的农民同意就可以重新建房，当然前提条件必须符合一户一宅的条件。如果当地政府要集体拆迁肯定也不会允许推到重新盖房，不过这是一种好事，政府也是为了改善农民的环境，也会给予一定的补偿款，当然也会重新分配回迁房，有的原宅基地面积达或者户口人数比较多，也可以分套大房子或者多套房子。

当然也不排除有的人会不经过审批之间推到重新盖房，当然你盖好了也不会说之间给你拆了，不允许你盖，但是遇到拆迁补偿的时候，只会给你房屋的一些补偿，对于宅基地是没有多余的补偿的，所以如果符合条件的要先去申请再重新盖房，以防造成不必要纠纷和损失。以上是我关于“农村的宅基地现在还能推到重新建房吗？”的回答，不知道您还有什么看法呢？欢迎评论区留言讨论！

大家好，弯弯来了。弯弯也是农村户口哦。

题主，我要告诉你不是所有在农村有户口，都可以推倒原宅基地上的房屋再重建的。

当然不能重建的地方很少，主要集中在城中村和已经规划好的城乡结合部，还有就是道路或水利工程规划的地方。

如果是道路或水利工程规划的地方，修建这种工程的单位是有赔偿款的，还会另外划地给你重建房屋。

所以上述的这些地方推倒重建肯定是不行的。

另外的城中村和已经规划好的城乡结合部虽不能推倒重建但也不是没办法变通。

我们可以加固，推一面墙修一面墙。但是这个房屋不能加高，原来是几层就是几层。还有整个外形不大变样，内部可以小调整。再一个面积不能变大，最后安全一定要注意。

如果在可以重建的地方就简单了。

首先我们别忙着推倒旧房，先找村上和乡里的干部来看一下是否是危房。现在很多地方都有危房改造工程款可以申请。还有就是是不是属于地质灾害易发生区域，比如悬崖下，江河边等，这类地方是要另外选址重建的。

好了上述问题都没有就可以走程序了：

1、到村上开证明手续

2、拿上宅基地的本本和村上开的证明到乡里找国土员办理重建手续。重建房的面积是根据户口本上的人数来定的。我们这里的人标准是每人每30平方，每户有最高限数。如果只有一个人在户口本上也可以批到90平。

手续办好就可以推旧房建新房了。

弯弯家前两年就在原址上重建了新房，走程序很简单还不用花钱。还是现在的政策好，以前办身份证自己写证明就盖章都要5块钱。现在找村里、乡里的人来办事饭都可以不用招待，更不会花钱，真是比以前清明得太多了。

不知题主你家老宅是那种情况呀，弯弯的回答能帮到你吗？

城里没房,农村房子要垮了,该怎么办

答:这个问题得从多方面回答，有的人丢下农村房子不管常年在城市打工，有足够多的存款，只是暂时不想买房修房而已。当然户口在农村和在城市所能享受的待遇也是不一样的。

如果户口在农村，进城务工多年也没存款，在城市买不起房，回农村修不起房，这种情况完全可以回农村申请危改造补助的。我们这边一类贫困户可申请元危房改造补助，二类贫困户可申请9800元危房改造补助。另外，也可以申请易地扶贫安置房，我们老家只要是贫困户，愿意退出宅基地进城的都会给安置，但很多贫困户都不愿意进城。

如果是农村户口未结婚无儿无女五保户，申请上去，村里面可以公费修一处60平米平房免费供五保户居住，还要想方设法找事情给五保户做，让五保户有稳定的收入来源。

如果户口迁进城了，在城市没房，农村老房子又要垮了，农村老房子只能当危房依法拆出，户口迁进城市没有资格在农村申请危房改造补助和没资格在农村申请易地安置房的，即使有钱也不能回农村申请宅基地建房子，只能在城市申请经济实用住房和廉租房，有条件可以在城市购买商品房。

从你的问题里，可以看出，是长年在外地生活，老家的房子，风吹雨打，慢慢破损了。你把不住的老房子一直留着，是有一定的目的，主要是保住老家的宅基。

你的这种情况，如果是现在的事情，当地政府，特别是住村工作队，会高度重视，及时向县级扶贫办反映。也会让村委会和你联系，如果属于贫困家庭，即使长期在外，只要城里没有住房，你的老房子，可定为农村危房改造对象。

现在的危房改造，是扶贫工作的重要环节，确保贫困户的住房安全是首要任务。省级，县级工作队每年都要到乡村检查扶贫工作进展，有没有落到实处，老百姓的住房和生活条件有没有改善。

你的情况，当地政府应该早就给你做了安排。为什么还会出现这样的事情，好象你从来就没有回过老家，对国家的政策一点也不了解。从2015年到2019年，农村危房改造和易地扶贫搬迁己基本完成和结束。

我知道提主是借题发挥，不是真正的农村住房户，是看看有多少人，了解农村当前的好政策。在这里我们能交流一下看法也不错。让更多的人了解农村。

城里没房，农村房子要垮了，就这么简单的信息，也不知道你现在是否有可居之处，也许是你长年在外务工，租住的房子吧。

像这样的情况在农村地区也常见，毕竟人们有选择适合自己生活方式的权利，外出务工不在村里住也未尝不可，但不在村里住可以，当务之际是要把要垮了的房子给处理好才行，如果不处理好等它垮了，宅基地就有可能被村集体收回，想再回村里住的时候，就会面临无宅基地可建房的局面。

如果目前你经济条件有限，或者是暂时不需要回村居住，可以花少量的资金对房屋进行维修加固，一般情况下经过维修加固的房屋，使用寿命还可以延长个二三十年没问题。对于危房进行维修加固，如果你是贫困户，或者属于特困家庭等特殊人群，国家还有危房改造补助，但首先你要对危房进行鉴定，符合C、D级危房才行，这可以找村委会实地咨询。就算是不符合危房改造补助条件，也可以自己出资进行。

如果你目前经济条件较好，也想回村里居住，你可以申请对房屋进行拆除新建，当然这需要向国土和规划部门递交申请，获批之后再实施。把旧房拆了重建，需要所花费一定的时间和资金。

除了对快要垮的房屋进行维修加固，或是拆了重建之外，还有一种解决办法就是将房屋出售给同村没有房屋而需要房屋居住的人，这样你也可以获得一些收入，但我建议不这样做，这样做了之后，以后永远就不能在村里申请宅基地了。

最后想说的就是，农村的宅基地是只有农民才能享受到的一项福利，村集体给你免费提供使用，但它也是一种有限资源，并不是人人都有份，如果失去的就很可能不能再获得，加之现在的农村发展潜力也很大，乡村振兴也定会实现，所以，还请珍惜现在拥有的农村宅基地，尽量不要让它因上面的房屋倒塌而被村集体收回。

城里没房这个可以理解，大多数农村人在城里买不起房，这个不怨你。农村房子要垮了，这个是因为什么要垮了，是因为家庭有特殊原因导致生活困难无钱翻修新房子，还是自己不想翻新想在城里买房子。

在农村，我们知道现在精准扶贫工作正在如火如荼的开展，其中就有对困难家庭住房建设这一块的帮扶政策。如果我们确实是因为疾病、残疾或其他原因导致家庭困难，没有资金对房屋进行翻建，可以申请危房改造项目（当然得符合改造条件），由政府帮扶一部分资金，对危房进行改造，或者当地有易地搬迁项目的话可以申报搬迁项目，这个补助是非常多的。如果没有什么特殊原因，家庭成员也是身体健康，那你就应该在自身找一找原因了，为什么别人都能翻建房屋你却要等到房屋垮了还不建设。

农村房屋垮了，是因为想在城里买房子不想翻建家里的老房子。如果是这个原因的话，一方面在城里买房子是你的自由，没有人可以阻止你，另一方面，对老家将跨未跨的房子适当维修一下，不要让房子出现险情，如果是房子倒塌砸到花花草草也不好，如果房屋彻底倒塌了，你的宅基地就荒废了，对你将来的一些事情也不好。

总而言之，农村房屋要垮了，不管是申请危房补助重建，还是适当维修，你都应该赶紧行动起来，不要让房子继续跨下去。

农村的危房改造是需要满足一定的条件的，如果城里没有房，并且农村房子要垮，符合以下条件，可以申请补助

1.没有在敬老院，仍然在农村分散居住的五保户。如果你是五保户，无房或居住在危房，且满足没有去敬老院，村里没有给予安排集体居住，符合条件申请补助。

2.残疾人家庭。家庭生活贫困，并且在残联部门备案，有残联人证书的农户。

3.低保户。享受到国家低保政策，有民政部门颁发低保证书的农户。

4.其他贫困户。收入在当地贫困线以下的困难户，大病返贫，事故返贫等。

申请程序

1.向村民委员会口中请

2.填写农村危房申请表

3.户口簿，身份证等资料

4.五保证，低保证，残疾人证等贫困证明。

5.村民民主评议及公示

6.乡镇人民政府审核及公示

7.县农村危房改造领导小组审批及公示

也就是说，既使你城里没有房，村里房子要垮，不符合条件的危房改造也无法申请补助。

另，如果不申请危房改造，重修或翻盖，也需要手续。

1.申请人的身份证明，户口簿，身份证复印件

2.宅基地使用证复印件，作为审批依据之一

3.领取申请表格，村委会签字，送当地国土资源管理所，由该所报乡镇政府提出审批意见，报县国土资源局审批（翻盖一般不需办理用地批准手续）

4.由镇乡规划建设办理《乡村建设规划许可证》，即可开工。

建议：把国家中小学校，以及高等院校，建到农村去，让农民的孩子就近上学，让农民的房子保值增值，促进改革开放的纵深发展。不要让农民进城买房，因为这是错误的，这是坑人、害人的举措，农民没有钱，开发商不要太心狠，要让农民安居乐业，我国的农业现代化才能更好的发展。

感谢你的问题，我是一个来自广东河源和平县的新农人，目前就职于一个省农业龙头企业，对于你的问题，我作为一个农村人看法如下：

农村的房子要跨说明就是危房，那就可以去政府申请重新建设，现在政府是有资金支持砖瓦房和危房改造的，前提是你要符合政府规定的条件，但如果你在农村还有其他的房子那就不一定可以，还有你的经济收入超过了规定的基数，也是没有办法享受政策。

以上回答但愿能够解答你的疑惑。谢谢！

城市里面没有房，农村里面的房子要垮了，该怎么办？

赶紧回去农村里面申请，在这里盖房子啊，因为这种情况你是属于重新翻建的情况呢，是比较容易申请的。

所以这种情况只要符合农村里面盖房子要求，你就可以到农村里面申请盖房子，自己可以盖上漂漂亮亮的房子，你说值不值得呢？

但是我们今天来看一看，是否符合在农村里面盖房子，能不能在农村里面盖房子呢？

为什么会这样说呢？因为你在农村里面你有农村的户口或者你是农村里面的人，只要村委同意你盖房子，国土局里面批准让你盖房子，你就可以盖房子

这种情况呢，只要你是属于农村里面的，基本上在农村里面，并且你又有老房子，这种情况，想要盖房子是非常容易的，并且也是非常便捷的。

这种情况只要你写上申请书，写出自己的家庭状况，然后房子的情况我们就可以拿到村委，提供给让他们审核批准或者出相关的证明，然后到国土局里面进行申请，盖房子的申请，宅基地申请。

这种情况只要村委出了证明，给予盖房子的认证申请，基本上都能够轻易的将宅基地批下来。

对于自己的户口是否已经搬迁出去，这一个问题是非常严重的一个非常重要的一个问题。

假如自己的户口已经搬迁出去了，那么这种情况会比较困难，能够在农村里面申请宅基地来盖房子。

首先一个原因就是，农村里面你没有这个农村的户口，他们是否会承认你是这个农村里面的人？是否还认同你作为农村里面的一份子，如果这时候不认同的时候，你写了申请他们是不会审核批准的。

特别是那帮村委的人，如果你将户口搬迁出去，那么你要想在农村里面盖房子，你在申请的情况之下，他有可能会想尽各种办法来刁难你。

我们觉得比较重要的还是有农村的户口才能够申请盖到房子，毕竟在农村里面如果你想要盖房子，你得有农村户口，才可以申请利用这些农村里面的宅基地。

身体能够用到宅基地的情况之下，可能会有很多，比如说你通过各种渠道各种关系弄到了这个宅基地，那么这种情况之下你就可以盖房子了。

当然对于一般人而言，我们的户口没有搬迁出去的情况下，在农村里面是能够盖房子了，除非我们的户口已经搬迁出去，那么对于农村里面有老房子的，有的地方是允许申请的，但是有的地方对于政策的要求非常严格的情况之下就不允许申请了。

所以这种情况下如果不允许申请，那么我们就尽可能的把农村里面的老房子进行加固和修缮，直到让它再持续100年不倒。

所以等到以后的各项政策出来，不同的情况出现的时候，我们对于这个农村里面的政策才可能会有所缓解。

也许到那个时候我们农村里面材料回去盖房子，这种情况可能会更加容易。

城里没房这个可以理解，大多数农村人在城里买不起房，这个不怨你。农村房子要垮了，这个是因为什么要垮了，是因为家庭有特殊原因导致生活困难无钱翻修新房子，还是自己不想翻新想在城里买房子。

在农村，我们知道现在精准扶贫工作正在如火如荼的开展，其中就有对困难家庭住房建设这一块的帮扶政策。如果我们确实是因为疾病、残疾或其他原因导致家庭困难，没有资金对房屋进行翻建，可以申请危房改造项目（当然得符合改造条件），由政府帮扶一部分资金，对危房进行改造，或者当地有易地搬迁项目的话可以申报搬迁项目，这个补助是非常多的。如果没有什么特殊原因，家庭成员也是身体健康，那你就应该在自身找一找原因了，为什么别人都能翻建房屋你却要等到房屋垮了还不建设。

农村房屋垮了，是因为想在城里买房子不想翻建家里的老房子。如果是这个原因的话，一方面在城里买房子是你的自由，没有人可以阻止你，另一方面，对老家将跨未跨的房子适当维修一下，不要让房子出现险情，如果是房子倒塌砸到花花草草也不好，如果房屋彻底倒塌了，你的宅基地就荒废了，对你将来的一些事情也不好。

总而言之，农村房屋要垮了，不管是申请危房补助重建，还是适当维修，你都应该赶紧行动起来，不要让房子继续跨下去。

修