老房子拆迁有什么讲究

老房子拆迁的讲究

房屋结构

1. 房屋结构安全

房屋拆迁前，一定要确保房屋结构安全。如果房屋结构不安全，在拆迁过程中很可能会发生坍塌，危及到施工人员和周围居民的安全。因此，在拆迁前，一定要对房屋结构进行全面检查，并采取必要的加固措施。

2. 房屋内部物品清理

在房屋拆迁前，一定要将房屋内部的物品清理干净。如果房屋内部还有物品，在拆迁过程中很可能会被损坏。因此，在拆迁前，一定要将房屋内部的物品清理干净，并妥善保管。

房屋拆迁时间

1. 避开特殊日期

在选择房屋拆迁时间时，一定要避开特殊日期。特殊日期包括：春节、元旦、国庆节、清明节等。在这些特殊日期，人们通常会外出游玩或祭祀，拆迁工作很难正常进行。因此，在选择房屋拆迁时间时，一定要避开特殊日期。

2. 避开雨季

在选择房屋拆迁时间时，一定要避开雨季。雨季期间，天气多变，拆迁工作很难正常进行。而且，雨季期间，地基容易松软，房屋很容易倒塌。因此，在选择房屋拆迁时间时，一定要避开雨季。

房屋拆迁流程

1. 申请拆迁许可证

在房屋拆迁前，一定要向当地政府申请拆迁许可证。拆迁许可证是房屋拆迁的合法凭证，没有拆迁许可证，房屋拆迁是违法的。因此，在房屋拆迁前，一定要向当地政府申请拆迁许可证。

2. 与拆迁公司签订合同

在获得拆迁许可证后，就要与拆迁公司签订合同。合同中要明确拆迁的范围、拆迁的期限、拆迁的补偿标准等。合同签订后，拆迁公司就可以开始拆迁工作。

3. 房屋拆迁

拆迁公司在拆迁过程中，一定要严格按照合同的约定进行拆迁。拆迁过程中，如果发生任何问题，拆迁公司都要负责处理。

4. 房屋拆迁补偿

房屋拆迁后，拆迁公司要按照合同的约定向被拆迁人支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括房屋补偿款、土地补偿款、搬迁费、安置费等。

房屋拆迁注意事项

1. 拆迁前要做好准备工作

在房屋拆迁前，一定要做好准备工作。准备工作包括：清理房屋内部物品、申请拆迁许可证、与拆迁公司签订合同等。

2. 拆迁过程中要监督施工质量

在房屋拆迁过程中，一定要监督施工质量。如果施工质量不合格，一定要及时向拆迁公司反映。

3. 拆迁后要及时办理手续

在房屋拆迁后，一定要及时办理相关手续。相关手续包括：房屋拆迁补偿款的发放、房屋产权的变更、房屋户口的迁移等。