武汉光谷别墅价格200万左右(武汉经济开发区今后发展中心在哪里)

武汉光谷学府别墅是毛坯房还是精装修

光谷学府别墅装修状况为：毛坯。

光谷学府别墅位于高新二路与高科园路交叉口东北100米（光谷外国语学校对面）。项目规划面积平米，建筑面积平米，规划户数726户，建筑类型为：叠加，物业类型为：别墅。由TCL科技产业园（武汉）有限公司精心打造，项目当前价格为：元/平米。

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武汉光谷正荣府别墅楼盘地址在哪里

光谷正荣府别墅楼盘，位于东湖高新区光谷四路与流芳园横路交汇处。

光谷正荣府别墅楼盘，由武汉正楚置业发展有限公司开发，目前楼盘参考均价：元/平米。

这个楼盘的楼盘特色是：人车分流,品牌地产。

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武汉经济开发区今后发展中心在哪里

武汉经济开发区经济实力一直是武汉各区前列，但是由于土地不足，又不是正式行政区，（只是经济开发区头衔）在经济发展上有很多掣肘，不得已展开。所以和汉南区进行合并，称为武汉市经济开发区（汉南区）。那么它的区域中心在哪里呢是沌口？汉南纱帽呢，其实在政府规划已经回答了这个问题，汉南区实行双核联动发展。啥意思，就是两个中心，一个在沌口一个在汉南。有什么区别吗？如果非要说区别那就是汉南以宜居为核心，沌口以经济商业为中心

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光谷东现在已经不能叫潜力最大了，他已经有一定规模了，简单点说就是光谷东未来会修成什么样其实武汉市的人心里都有数：副城。

看看后湖和四新在武汉市的发展速度和规模，光谷东虽然地多但是要发展起来我想也没多少人会质疑，况且前两个是睡城，这个是产业新城，所以光谷东潜力大是不需要多说的东西，说多了没必要，光谷的人要学会不怎么说话，有一个“我知道我必然发展起来等你们看就行了”的心态，那样就真的发展起来了。

从张江的经验看，张江也没有超过浦西，北京的上地后厂村亦庄开发区更是不可能超过西城区，虽然上班族可以在开发区工作，但是他们的老板还是一窝蜂的在上海静安北京西城买房子，而不会就近在张江或者上地买，这很明显是因为主城区有不可替代的巨大优势。

一般来说，任何城市都是这样，它的周边产业资本越强，它主城区只会更强，因为掌握和分配资源的人群一般都在那。

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武汉市2/7号线在二环内相交的地方属于标准的老牌富人区，分别是螃蟹岬积玉桥（昙华林）和CBD王家墩东（花园道），这些地方的底商都普遍比武汉市其他地方高一个档次，其中王家墩东的左边在大面积拆建，潜力也是非常大的。

比较有趣的是，2/7号线还在三环外有一处相交，而且那里也是老牌富人区，在盘龙城的巨龙大道以后还要交叉一次，那里是武汉市第一个大规模别墅区。

三环内比其他地方四环恨不得价格都低，说的就是白沙洲了。

白沙洲的主要问题就是交通问题，如果打不通临江大道武昌造船厂段和友谊大道南延线，白沙洲这个地方永远和武昌主城存在严重的物理隔阂，而且加上固有的诸多问题，包括地质问题、建材市场之类的，可以说武汉三环内最差的就是这里。

杨泗港大桥今天通车，左边汉阳四新和右边武昌白沙洲差距有多大，一目了然，要知道四新在武汉也就是个中流而已，白沙洲和它都完全没有可比性，可见白沙洲有多差。

反正我觉得白沙洲比青山差多了……青山好歹还有教育资源和优秀的基础设施和环境，白沙洲真的是啥都没有，而且远期看也不会有什么突破性的投入进来。

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归元太古里炒作了多久了，没什么用，我觉得汉阳钟家村那一块最大的硬伤是拆迁的问题，全是烂房子，根本拆不了，也拆不起，个个自比内环，跟汉口对标，实际上汉口卖三万以上的比比皆是，钟家村那边的2万多都难卖，但是拆迁水准却要按汉口的来，总而言之，那边想起来，必须得先拆起来，但是又拆不了，结果自然很了然了.。

钟家村只有远洋没有太古里，远洋地产的商业地产能力非常弱，请去北京看看远洋汇或远洋未来就知道了，和保利广场一个水平的；太古里才是最厉害的，远洋在北京和太古里合作的商业地产都还可以，但一没有了太古里，那就是矮矬穷！武汉没有眼光，为了卖地的钱谈不拢导致太古里走了，钟家村就凭远洋的商业能力那就是没戏！

楼主没有把武汉经济开发区的名称说清楚！全称应该是“武汉经济技术开发区”。

要弄清楚武汉经济技术开发区今后发展的中心在哪里，就必须先了解武汉经济技术开发区的全面内容。

武汉经济技术开发区始建于1991年，1993年4月经国务院批准为国家级经济技术开发区。

武汉经济技术开发区位于武汉市西南，长江以北，东经114度9分，北纬30度29分，濒临长江，地处市区武汉三环线和武汉外环线之间。

武汉经济技术开发区与汉南区实行"政区合一"管理体制。2000年4月，国务院批准同意在开发区内设立武汉出口加工区。

武汉经济技术开发区经过五次托管扩容(1996年托管蔡甸区沌阳、沌口两街;2006年托管蔡甸区军山街;2010年托管汉阳区10平方公里共建区;2014年4月经济托管洪湖新滩新区，2014年12月整体托管汉南区)，开发区规划控制面积489.7平方公里。

武汉经济技术开发区发展腹地广阔，区位优势明显。2014年，工业产值突破5000亿。成果卓著！

武汉经济技术开发区距离市中心及汉口火车站、武昌火车站约30分钟路程，距武汉天河国际机场约40分钟路程。

武汉经济技术开发区开发区实行"小政府、大社会"的管理体制，工委、管委会代表武汉市委、市政府统一管理开发区各项社会经济事务。

2018年12月，武汉经济技术开发区荣获2018年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价排名第12。2019年7月，被列为国家知识产权示范园区。

武汉市有得天独厚的自然资源，这在国内外大城市中不多见。一是充足的水资源。全市江河纵横，湖港交织，长江、汉水交汇于市境中央，且接纳南北支流入汇，众多大小湖泊镶嵌在大江两侧，形成湖沼水网。全市共有水域面积2205.06平方公里，占全市总面积的25.79%，居全国大城市之首。

二是取之不尽的物产及生物资源。全市素有渔米之乡美誉，粮食作物，共240多个品种;经济作物，共50种；鱼类资源，共11目11科88种，水生动物，共有8目14科45种。

三是丰富的矿产资源，我市现已发现38种矿藏，其中已探明储量的矿种有24种(不含地下水)，占全省已探明储量矿种的30.38%。

武汉经济技术开发区拥有江汉大学、武汉商学院、武汉外国语学校、开发区第一高级中学、开发区第一初级中学、三角湖小学、育才实验幼儿园等20余所各级各类学校，形成了完整的教育链。坐落在武汉经济技术开发区的武汉体育中心是由"一场两馆"构成的现代化的体育场馆。

其中体育场可容纳6万名观众，在全国排名第三。"两馆"-体育馆、游泳馆分别可容纳1.4万名和3千名观众。武汉开发区依托武汉体育中心及区内影剧院、音乐广场、歌舞厅、社区活动室等文化娱乐场所形成了融体育竞赛、健身娱乐、文艺演出、旅游休闲、商业、商务会展等功能于一体的人文园区。

武汉经济技术开发区各项基础设施完善，固定资产投入累计已达750亿元。建成的100平方公里范围内实现了"九通一平"。累计建成道路225公里，建成管网702公里。建成区绿化面积450万平方米，绿化覆盖率达到34.7%。

武汉经济技术开发区濒临长江黄金水道，境内京珠、沪蓉高速交汇，318国道横贯东西，物流条件优异。东达上海、西抵重庆、南至广州、北上京城，距离均在1000公里左右，处于中国经济地理的核心位置，区位优势十分突出。

武汉经济技术开发区产业特色鲜明，产业链条完整，形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业。

武汉经济技术开发区拥有东风汽车、神龙汽车、东风本田汽车等5大汽车公司总部，6家整车厂，20家汽车相关研发机构，180家汽车零部件企业，是我国汽车及零部件产业最集中的区域之一。

武汉经济技术开发区是中国重要的显示器，空调器制造业基地之一，冠捷显示科技公司具备年产2000万台液晶显示器产能。美的集团、海尔集团、格力电器等家电巨头齐聚开发区，具备了年产空调1200万套、热水器200万套、冷柜100万套的产能。

由以上分析可以看出，武汉经济技术开发区的生产区、生活区、以及休闲娱乐区是分开的；但是，这三个紧密相连的区域是一个完整的总体。它们相互牵制和制约，因而它们未来的发展必定是齐头并进，共同腾飞。

然而，毕竟这三大区域功能不同，性质各异，因此它们每一个区域的发展规划也就是不一样的。其中，生产科研区肯定是重中之重，这是开发区的重点。所谓的经济技术开发区，就是以发展经济还有拓展技术为首要任务的。因而，武汉经济技术开发区的生产科研区才是发展的主力。

自然地，生产科研区发展了，开发区的生活区和休闲娱乐区也要跟上生产科研区的发展步伐，必须为生产科研区的生产和科研人员服好务，解除他们在生活上的后顾之忧，这样才能使武汉经济技术开发区的未来更辉煌。所以，总体来说，武汉经济技术开发区今后的发展中心在生产科研区，但同时，开发区的生活区和休闲娱乐区也会紧跟着生产科研区而发展。

谢谢！

武汉的高档住宅小区有哪些

[徐东片]目前各楼盘均价在5600—6600元/平方米之间，天佳大城小院已从前期的5400元/平方米，有节奏的跳至6400元/平方米。在售房源无大的变化，多为120平米以上三房和四房，总价80万往上，小户型不多，一房小户型只天佳大城小院有，面积在24-63平方米、两房80—100平米户型总价50—60万(爱家国际华城和美林青城量较其他盘多，更具可选性)。该区域暂无精装小户型。别墅有水岸星城礼墅。

花畔里二期，两房户型售罄，剩余房源为三房，均价为该区域在售最低，不过依然比六月上升100元，现5600元/平方米，三室两厅的房源面积偏大，140平米往上，总价约80余万;爱家国际华城二期，均价也上涨400元，从前期5800元/平方米涨至6200元/平方米，提供1200余套房源，已售300多套，有90平米小户型，单价偏高，总价55万—60万。期待楼盘，福星惠誉国际城，该项目将在8月推出商铺，10月推出高层住宅(高于8000元/平方米的均价一说甚嚣尘上，现未经证实)。

〔中北路、中南路片区]均价6280—元/平方米，新世纪中心以均价跳涨500元甩掉均价最低“桂冠”，统建锦绣江南二期以6280元/平方米加冕新“桂冠”。其中7000元/平方米楼盘较多，在售房源又以120平方米左右三房为主，一般的三房户型，总价约90—120万，领寓、奥山星座和统建小户型较多，复式小户型只有奥山星座，均价元/平方米(区域内均价最高，与前期持平)，精装，户型多为50平米左右，50—60万/套。期待楼盘东湖天下二期，开盘时间暂定明年年初。

[积玉桥片区]均价6500—元/平方米(最高价涨500元/平方米)，云鹤星苑以6500元/平方米为区域均价最低项目。除金都汉宫，其他在售的项目都有小户型，又以云鹤星苑的小户型价位为最低，40万元左右就可以买一套66平米的一室一厅。该区域只有金地国际花园有别墅户型(产品线最长，从小户到别墅，不过，近期已只余少量小户在售)，云鹤星苑有复式户型。片区内120平方米的三房，总价约85—110万，金都汉宫均价最高元/平方米，在售户型以四居室居多，每套总价在185—370万之间，二期为精装(年底将有小户型推出，均价待定，依其受众看，价位肯定居高)。

〔南湖片区]均价4800—5800元/平方米(唯一一个最高均价下调的区域)，在售项目都有小户型，其中的南国soho为纯小户型在售，热销的保利心语三期也是纯小户，均为90平方米左右两房。120平方米的三房，在该区域内总价需50—68万，保利心语一期有别墅，南湖半岛有复式户型。期待项目泰然南湖玫瑰湾二期，8月1日将面世，目前5千抵3万认筹中。

〔光谷片区]普遍均价为3700(最低均价下调200元/平方米)—6600元/平方米，武汉恒大华府个盘精装后均价达元/平方米，为区域最高价位。所有在售项目均有小户型，精装小户型有剑桥汇。中环的锦绣龙城3721元/平方米起，当代国际花园三期，高层两房起价3800元/平方米。往江夏的方向楼盘价位多在3000元/平方米以下。期待楼盘新添葛洲坝·世纪花园，日期待定，产品有多层、小高层、高层和联排别墅。

〔青山区]均价5300—6400元/平方米，前期是新家园均价最低，现该楼盘均价上扬180元/平方米，江南春城二期均价5300元/平方米成该区域新低。除开来九州国际新开盘外，区域内其他项目都是尾盘在售，可选房源不多。